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Peachtree Shopping Center 3227 I-70 Business Loop
Locales 2.787 m² En alquiler Clifton, CO 81520
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de arrendar una unidad grande y grande de hasta 38,247 pies cuadrados disponible de inmediato a 8 dólares por pie cuadrado +NNN.
- Se prevé que la población crezca un 1,3% anual en un radio de 5 millas durante los próximos 5 años, con un ingreso familiar promedio de 72.544 dólares.
- Convenientemente ubicado junto a la Interestatal 70, con más de 23,900 conductores que pasan todos los días.
- Entre los inquilinos nacionales vecinos del centro comercial se encuentran Family Dollar, Wendy's, Taco Bell, McDonald's y O'Reilly Auto Parts.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.787 m² | Negociable | 61,47 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 171.324 € /año 14.277 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
30 000 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3227 I-70 BUSINESS LOOP , CLIFTON, CO 81520
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 3.977 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.977 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La 3227 I-70 Business Loop ofrece una oportunidad única de arrendar una unidad grande y grande en el centro comercial Peach Tree. Hay hasta 38 247 pies cuadrados disponibles para una mudanza inmediata a 8 dólares por pie cuadrado más NNN. La 3227 I-70 Business Loop tiene un plano de planta abierto con infinitas posibilidades. Los visitantes y los inquilinos tienen fácil acceso al centro comercial situado justo al lado de la Interestatal 70, con tres puntos de entrada o existentes, uno de los cuales se encuentra en una intersección señalizada. El centro comercial Peach Tree ofrece un amplio estacionamiento, está muy concurrido y tiene una gran visibilidad a lo largo de la Interestatal 70, con más de 23.900 conductores que pasan por allí todos los días. Hay un amplio estacionamiento en la superficie disponible a pocos pasos de las tiendas del escaparate. Entre los inquilinos nacionales vecinos se encuentran Family Dollar, Wells Fargo, Taco Bell, McDonald's y O'Reilly Auto Parts. Ubicada en la vertiente occidental de Colorado, Clifton es una pequeña comunidad cerca de Grand Junction. Clifton ofrece a los residentes y visitantes acceso a varios restaurantes, tiendas, proveedores de servicios y abundantes oportunidades recreativas, además de los numerosos huertos y viñedos de los alrededores. Clifton también está cerca de Grand Mesa, la montaña de cima plana más grande del mundo, y está a solo unos minutos del Monumento Nacional de Colorado y de numerosos bosques nacionales. Consulte los archivos adjuntos para ver el diseño. Toda la información debe ser verificada por el arrendatario/toda la información está sujeta a cambios.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Peachtree Shopping Center | 3227 I-70 Business Loop
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