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3225 Washington Blvd

Local 1.569 m² 59 % Alquilado En venta Ogden, UT 84401 2.621.905 € (1.671 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Inquilino actual, Dollar Tree actualmente en arrendamiento hasta octubre de 2027 con una opción de 5 años

La opción de cinco años incluye un aumento de 1 dólar por pie cuadrado

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial en venta con los principales inquilinos que actualmente ocupan espacio para un flujo de caja instantáneo. Dollar Tree es uno de los principales inquilinos a destacar. Póngase en contacto con el corredor para obtener detalles adicionales.

3225 Washington - FLYER sale

3225 Washington - FLYER lease

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.569 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1956

Precio

2.621.905 €

Precio por m²

1.671 €

Porcentaje alquilado

59 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,21

Tamaño de la parcela

0,74 ha

Zonificación

C - Zonificación comercial aprobada.

Parking

85 Espacios (54,17 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
-
-
Triple neto
Oct. 2027

En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.