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Flagship Sunset Blvd Retail in Silver Lake 3225 W Sunset Blvd
Locales 114 – 1.176 m² En alquiler Los Angeles, CA 90026
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón de Silver Lake, el centro comercial dominante de la zona este.
- Campo de estacionamiento poco común y excelente accesibilidad para caminar en Sunset Blvd.
- Diseño de mediados de siglo de importancia arquitectónica, con techos altos de armazón arqueado.
- Cotenencia de fase 1: New Balance, Baggu, Akila, Malin + Goetz, Filson, Sunspel, Bar di Bello, Veo Optics y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 343 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 408 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Entreplanta | 154 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1
Espacio de armazón completamente renovado con puerta enrollable y entrada privada frente a Sunset Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 751 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Suministro de carcasa caliente con calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad y fontanería
- Techos altos con tragaluces
Planta 1, módulo 2
Espacio de armazón completamente renovado con puerta enrollable que da al estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 751 m² del espacio adyacente
- Suministro de carcasa caliente con calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad y fontanería
- Techos altos con tragaluces
Planta 1, módulo 3
Espacio íntimo con techo bajo, perfecto para un bar de cócteles, una sala de escucha de alta fidelidad o una experiencia de venta minorista. Entrada privada desde el vestíbulo de Sunset Blvd.
Planta 1, módulo 4
Jewelbox propuso un espacio de restaurante frente a Sunset Blvd. con toneladas de ventanas y luz natural. Espacio de patio exclusivo listo para que los inquilinos lo terminen.
Entreplanta
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3225 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espacio total disponible | 1.176 m² | Superficie bruta alquilable | 1.280 m² |
| Máx. Contiguo | 751 m² | Año de construcción | 1951 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 1.176 m² |
| Máx. Contiguo | 751 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.280 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
3225 W. Sunset Blvd es la «Fase 2» del desarrollo de Sunset Row, un conjunto de impresionantes propiedades en el corazón de Sunset Blvd, en Silver Lake, que han fortalecido a este vecindario como una comunidad magnética y un destino minorista y gastronómico. 3225 Sunset forma parte de una colección creativa de espacios comerciales, de restauración y de servicios que se convertirán en un centro cultural de la comunidad. Sunset Row rinde homenaje al pasado y crea nuevos espacios para el futuro. Entre los inquilinos vecinos se encuentran: New Balance, Malin + Goetz, Baggu, Dan Ya, Akila, Sunspel, Filson, Veo Optics, Golden Age, Dayglow, All Day Baby y muchos más. 3225 W Sunset ofrece varios arreglos diferentes, que incluyen espacios comerciales de mayor formato, cafeterías, bares y vinos, y otros negocios basados en servicios.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Flagship Sunset Blvd Retail in Silver Lake | 3225 W Sunset Blvd
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