Cafe Zupas | 3225 W Peoria Ave
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Cafe Zupas 3225 W Peoria Ave
Local 334 m² En venta Phoenix, AZ 85029 3.206.479 € (9.587 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Double-Net (NN) con aproximadamente 14 años restantes de plazo
- Visible para más de 95 000 automóviles por día a través de W Peoria Ave
- Los inquilinos cercanos incluyen Chick-Fil-A, Starbucks, Ross Stores, PetSmart, Burlington y muchos otros
- A menos de 1 milla de la remodelación planificada del centro comercial Metrocenter de 850 millones de dólares
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
En 2004, dos amigos apasionados por explorar y comer abrieron el primer Café Zupas en Provo, Utah. En la actualidad, más de 55 restaurantes en diez estados siguen la misma receta del éxito: comidas auténticas, elaboradas desde cero. Cafe Zupas confía en sus 647 empleados para que los ayuden a llevar a cabo su visión. El área metropolitana de Phoenix se compone de los condados de Maricopa y Pinal, e incluye más de 30 pueblos y ciudades constituidos y más de 30 pueblos y ciudades no incorporados. En 2020, el área metropolitana de Phoenix tenía 4,8 millones de residentes, lo que la convertía en la undécima área metropolitana más grande del país.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
3.206.479 €
Precio por m²
9.587 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
173.167 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Oficina minorista comercial C-2
Fachada
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 72.347 € | Evaluación total | 226.534 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
72.347 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
226.534 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Cafe Zupas | 3225 W Peoria Ave
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