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3225 S Cushman St

Local 1.091 m² 39 % Alquilado En venta Fairbanks, AK 99701 1.430.130 € (1.311 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Heavy Drive junto al tráfico
  • Nuevas promociones en la calle
  • Cliente nacional a largo plazo
  • Gran plataforma de hormigón lista para una nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial de alto tráfico! Esta propiedad de uso mixto ofrece una combinación versátil de espacio arrendado, espacio vacante remodelado y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con: **Espacio arrendado: ** Arrendamiento seguro con un cliente reconocido a nivel nacional, lo que garantiza ingresos estables y confiables. **Espacio vacante: ** Recientemente remodelado y listo para mudarse para inquilinos adicionales o para su propio negocio. **Oportunidad de desarrollo: ** Un área exclusiva con una base existente proporciona el escenario perfecto para la expansión o la nueva construcción a fin de maximizar los ingresos. **Servicios mejorados: ** Estacionamiento nuevo pavimentado y rayado, que mejora el atractivo exterior y se adapta al alto tráfico de clientes. Ubicada en un distrito comercial con excelente visibilidad y accesibilidad, esta propiedad es ideal para inversores o empresas que buscan una ubicación privilegiada con un potencial alcista significativo.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Plat

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.091 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1976/2024
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.311 €
Porcentaje alquilado
39 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,70 ha
Zonificación
General Commercial - El distrito de GC está destinado a proporcionar una amplia variedad de usos minoristas, de oficina, mayoristas, de servicio personal y otros usos de servicios generales.
Parking
38 Espacios (34,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Cushman

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Chaflán (hace esquina)
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Espacio de almacenamiento
  • ID del anuncio: 34568431

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3225 S Cushman St, Fairbanks, AK 99701

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