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3225 Calgary Trl NW
Locales 937 m² En alquiler Edmonton, AB T6J 6Y5
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Excelente exposición a Calgary Trail
- Carga de pendiente disponible
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 937 m² | Ene. 2028 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Situada como un edificio independiente, esta propiedad ofrece una exposición excepcional tanto a Calgary Trail como a Gateway Boulevard, dos vías importantes de la zona. El plazo de subarrendamiento se extiende hasta el 31 de enero de 2028, lo que proporciona un acuerdo de arrendamiento estable. La capacidad de carga nivelada mejora la eficiencia operativa, mientras que el amplio espacio de estacionamiento garantiza la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. El edificio ocupa aproximadamente 10,084 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Excelente exposición a Calgary Trail
- Amplio estacionamiento
- Carga de pendiente disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3225 CALGARY TRL NW , EDMONTON, AB T6J 6Y5
| Espacio total disponible | 937 m² | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 937 m² |
| Espacio total disponible | 937 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 937 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada como un edificio independiente, esta propiedad ofrece una exposición excepcional tanto a Calgary Trail como a Gateway Boulevard, dos vías importantes de la zona.
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3225 Calgary Trl NW
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