Door County Development Land - Water Frontage 3223 County Road CC

Esta propiedad de 367,14 acres, ubicada en el condado de Door, Wisconsin, ofrece una oportunidad sin igual para inversores y desarrolladores. El condado de Door, a menudo llamado el «Cabo Cod del Medio Oeste», es un destino importante conocido por su belleza escénica, su próspero turismo y su vibrante comunidad artística. Las características únicas de esta propiedad la hacen ideal para una amplia gama de usos. Características principales de la propiedad: • Terreno sin zonificación con infinitas posibilidades El estado no zonificado permite opciones de desarrollo ilimitadas, que incluyen comunidades residenciales, instalaciones recreativas, proyectos de ecoturismo o una propiedad privada. Los permisos de construcción se emiten caso por caso, lo que brinda flexibilidad. • Ubicación privilegiada A pocos minutos de Sturgeon Bay y cerca de Algoma, Luxemburgo y Green Bay, esta propiedad ofrece fácil acceso al empleo, la educación, las compras y el entretenimiento, por lo que es perfecta para residentes durante todo el año, turistas o compradores de una segunda vivienda. • Frente al mar Más de media milla de playa en Little Sturgeon Bay ofrecen impresionantes vistas y oportunidades recreativas, como paseos en kayak, pesca y paseos en bote, ideales para retiros residenciales o privados de alta gama. • Tierras agrícolas generadoras de ingresos Aproximadamente 200 acres de tierras agrícolas fértiles arrendadas a un agricultor local proporcionan ingresos estables y, al mismo tiempo, ofrecen la posibilidad de convertirse en una bodega, un huerto o un destino de agroturismo. • Residencia existente Una casa bien mantenida de 5 dormitorios con vista al agua puede servir como refugio personal, pabellón de caza o residencia para un cuidador durante el desarrollo. • Belleza natural Las maderas duras maduras y las extensas áreas boscosas crean un entorno pintoresco para la recreación, la caza o el ecoturismo. ¿Por qué Door County? El condado de Door es el principal destino turístico de Wisconsin y atrae a millones de visitantes cada año. En 2022, el gasto de los visitantes superó los 460 millones de dólares, lo que refleja su gran atractivo. Sus encantadoras ciudades, sus pintorescas costas y su escena artística y cultural durante todo el año la convierten en un punto clave para el desarrollo y la inversión inmobiliarios. Aspectos destacados: • 367,14 acres de tierra no zonificada • Más de 0,5 millas de costa a lo largo de Little Sturgeon Bay • Una residencia de 5 dormitorios bien mantenida • Aproximadamente 200 acres de tierras agrícolas arrendadas • Amplias áreas boscosas para recreación • Todas las encuestas y los estudios ambientales de la fase 1 se han completado sin contaminación Posibilidades de desarrollo Los desarrolladores pueden capitalizar el crecimiento del condado de Door creando comunidades residenciales de alto nivel, desarrollos de uso mixto o destinos de ecoturismo. Alternativamente, esta propiedad es perfecta para fincas privadas, proyectos agrícolas o instalaciones recreativas. Proceso de adquisición sin problemas Totalmente inspeccionada y autorizada ambientalmente, esta propiedad garantiza un proceso de transacción sin problemas. Las consultas requieren un acuerdo de confidencialidad firmado y una prueba de las calificaciones financieras. No se pierda esta oportunidad única en la vida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o programar un recorrido privado. Se ofrece a 7.500.000$. Solo consultas serias.