Starbucks - Deltona, FL | 3221 Howland Blvd
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Starbucks - Deltona, FL 3221 Howland Blvd
Local 244 m² En venta Deltona, FL 32725 3.531.468 € (14.453 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Directamente junto a la Interestatal 4 (93 000 VPD) | Sólida sinergia de inquilinos | Equipado con servicio de autoservicio | Excelente visibilidad y facilidad de acceso
- Área de comercio local de demografía ideal | Crecimiento de la población (interanual)
- Desarrollo de Deltona Village (140 acres) | Escuela secundaria de Deltona | Expansión de distribución de Amazon | Centro médico de Deltona
RESUMEN EJECUTIVO
Parte del desarrollo de uso mixto de Deltona Village (140 acres)
Garantía corporativa (S&P: BBB+)
Sin impuesto estatal sobre la renta
El área comercial local anticipa un aumento interanual de la población del 1,88% entre 2023 y 2038
2023: aspectos destacados del informe de resultados del segundo trimestre:
Durante el segundo trimestre de 2023, las ventas en tiendas comparables de EE. UU. aumentaron un 12%, impulsadas por un aumento del 6% en las transacciones comparables y un aumento del 6% en el promedio de entradas
Abrió 464 nuevas tiendas en el segundo trimestre de 2023 (más de 100 en Norteamérica y más de 360 a nivel internacional), con un total de 36.634 establecimientos
El margen operativo según los PCGA aumentó hasta el 15,2%, en comparación con el 12,4% del año anterior
Garantía corporativa (S&P: BBB+)
Sin impuesto estatal sobre la renta
El área comercial local anticipa un aumento interanual de la población del 1,88% entre 2023 y 2038
2023: aspectos destacados del informe de resultados del segundo trimestre:
Durante el segundo trimestre de 2023, las ventas en tiendas comparables de EE. UU. aumentaron un 12%, impulsadas por un aumento del 6% en las transacciones comparables y un aumento del 6% en el promedio de entradas
Abrió 464 nuevas tiendas en el segundo trimestre de 2023 (más de 100 en Norteamérica y más de 360 a nivel internacional), con un total de 36.634 establecimientos
El margen operativo según los PCGA aumentó hasta el 15,2%, en comparación con el 12,4% del año anterior
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
244 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.531.468 €
Precio por m²
14.453 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
190.684 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
34 Espacios (139,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8107-06-00-0056 | Evaluación de las mejoras | 578.816 € |
| Evaluación del terreno | 432.234 € | Evaluación total | 1.011.050 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8107-06-00-0056
Evaluación del terreno
432.234 €
Evaluación de las mejoras
578.816 €
Evaluación total
1.011.050 €
CONTACTOS
-
Patrick Nutt -
William Wamble -
Robert Dillard -
Jarrett Slear -
SRS Real Estate Partners
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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