Walgreens | 3220 W 111th St
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Walgreens 3220 W 111th St
Local 1.268 m² En venta Chicago, IL 60655 6.585.745 € (5.193 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de buen desempeño: aumento de las ventas en la tienda (póngase en contacto con los agentes de venta para obtener más información). Walgreens operaba anteriormente en esta ubicación
- Demografía sólida: un radio de población de 5 millas es de más de 594,881 personas. El ingreso familiar promedio de 2 millas en un radio de 2 millas supera los $101,000.
- Cero responsabilidades del propietario: el contrato de arrendamiento es absoluto sin responsabilidades del propietario. El inquilino es responsable del mantenimiento del área común
- Arrendamiento a largo plazo: a Walgreens le quedan 11 años como plazo base del arrendamiento, lo que le da al inversor más de una década de estabilidad para los inquilinos.
- Sólida garantía de arrendamiento: respaldada por la empresa Walgreens, que cuenta con más de 8000 tiendas en los Estados Unidos y tiene una capitalización bursátil de 8 000 millones (NASDAQ: WBA).
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.268 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2010
Precio
6.585.745 €
Precio por m²
5.193 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
461.002 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
PD 1108 - Comercial
Parking
55 Espacios (43,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 183.139 € | |
| Evaluación del terreno | 225.403 € | Evaluación total | 408.541 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
225.403 €
Evaluación de las mejoras
183.139 €
Evaluación total
408.541 €
CONTACTOS
-
Jesus Melo -
Preston Schwartz -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens | 3220 W 111th St
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