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3220 Blenheim Blvd
Locales 321 m² En alquiler Fairfax, VA 22030
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3.459 pies cuadrados: sala de exposición minorista de 2.000 pies cuadrados + almacén/almacén de 1.459 pies cuadrados
- Compras y fuerte demografía
- Intersección, frente a la carretera principal: 65 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 321 m² | 3,05 - 3,66 m | 3-10 Años | 309,87 € /m²/año 25,82 € /m²/mes 99.577 € /año 8.298 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Descubra una tienda minorista de primer nivel en el corazón de Fairfax Circle! Este hermoso espacio cuenta con 65 pies de frente a la carretera principal con señalización en forma de pilón en el lugar, lo que ofrece una excelente visibilidad. Ubicado en la intersección de la Ruta 50, la Ruta 29 y Blenheim Road (Old Lee Highway), este sitio se beneficia de un volumen de tráfico tremendamente alto y una densidad de población excepcional. El escaparate se encuentra junto a edificios de apartamentos de nueva construcción y vibrantes tiendas minoristas, y está muy cerca de la estación de metro de Viena, Tysons Corner, el centro de Merrifield, la I-495 y la I-66. Entre los servicios cercanos se incluyen Home Depot, Chick-Fil-A, el centro comercial Fairfax, Artie's, Popeye's, Dunkin Donuts Coffee, Giant Food Grocery, Wawa, Verizon, Harley Davidson y Sunoco, entre otros. • 3,459 pies cuadrados: sala de exposición minorista de 2,000 pies cuadrados + almacén/almacén de 1,459 pies cuadrados • Techo alto: 10 pies de espacio libre, hasta 12 pies • Bellamente construido: gran sala de exposición, dos baños unisex y oficina privada • Espacio flexible: almacén parcialmente terminado con amplio espacio de almacenamiento y flexibilidad • Estacionamiento: 9 espacios de estacionamiento, proporción de 2.6/1,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Suelo elevado
- Techos altos
- Falsos techos
- Listo para usar
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Mostrar ventana
- Bellamente construido
- Techo alto: 10 pies despejados, hasta 12 pies
- Espacio en esquina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3220 BLENHEIM BLVD , FAIRFAX, VA 22030
| Espacio total disponible | 321 m² | Año de construcción/renovación | 1968/2021 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 321 m² |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 321 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2021 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Descubra una tienda minorista de primer nivel en el corazón de Fairfax Circle! Este hermoso espacio cuenta con 65 pies de frente a la carretera principal con señalización en forma de pilón en el lugar, lo que ofrece una excelente visibilidad. Ubicado en la intersección de la Ruta 50, la Ruta 29 y Blenheim Road (Old Lee Highway), este sitio se beneficia de un volumen de tráfico tremendamente alto y una densidad de población excepcional. El escaparate se encuentra junto a edificios de apartamentos de nueva construcción y vibrantes tiendas minoristas, y está muy cerca de la estación de metro de Viena, Tysons Corner, el centro de Merrifield, la I-495 y la I-66. Entre los servicios cercanos se incluyen Home Depot, Chick-Fil-A, el centro comercial Fairfax, Artie's, Popeye's, Dunkin Donuts Coffee, Giant Food Grocery, Wawa, Verizon, Harley Davidson y Sunoco, entre otros. • 3,459 pies cuadrados: sala de exposición minorista de 2,000 pies cuadrados + almacén/almacén de 1,459 pies cuadrados • Techo alto: 10 pies de espacio libre, hasta 12 pies • Bellamente construido: gran sala de exposición, dos baños unisex y oficina privada • Espacio flexible: almacén parcialmente terminado con amplio espacio de almacenamiento y flexibilidad • Estacionamiento: 9 espacios de estacionamiento, proporción de 2.6/1,000 pies cuadrados
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3220 Blenheim Blvd
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