Downtown Gunnison Commercial + 2 Residential | 322 N Main St
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Downtown Gunnison Commercial + 2 Residential 322 N Main St
Flex 328 m² 100 % Alquilado En venta Gunnison, CO 81230 1.924.080 € (5.860 €/m²) Tasa de capitalización 3,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fachada a la calle principal
- Accesible para discapacitados
- Remodelado y ampliado en 2017
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a esta excelente propiedad de uso mixto en un lote de esquina muy visible en North Main y Ohio, anteriormente el Centro de Rehabilitación Sanitaria de Gunnison Valley. Ampliada y renovada cuidadosamente en 2017, esta propiedad combina un espacio comercial versátil con dos unidades residenciales, perfectas para inversores o propietarios de negocios que buscan ingresos adicionales por alquiler. El espacio comercial de Main Street se renovó y amplió, con techos altos, elegantes detalles de molduras anchas y puertas macizas con paneles en forma de abeto que aumentan su atractivo profesional. En el interior, una acogedora área de recepción se abre a cuatro oficinas privadas, con múltiples áreas abiertas que ofrecen configuraciones flexibles adecuadas para varios negocios. Las comodidades adicionales incluyen una sala de lavandería/servicio y almacenamiento adicional en el sótano. La propiedad es totalmente accesible para discapacitados, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales. La remodelación de 2017 también introdujo dos unidades residenciales en la parte trasera de la propiedad. Uno es un acogedor apartamento tipo estudio y el otro es un espacioso apartamento de un dormitorio, ambos con baño privado. Cada unidad incluye su propio balcón y comparte el acceso a una cómoda área de lavandería en la entrada. Hay lugares de estacionamiento exclusivos disponibles en la parte trasera para ambas unidades. Esta propiedad única es un hallazgo poco común, que ofrece oportunidades comerciales y residenciales combinadas en el corazón de Gunnison.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Uso mixto, comercial y residencial) |
| Commercial (Uso mixto, comercial y residencial) |
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
Bluebird Real Estate
Downtown Gunnison Commercial + 2 Residential | 322 N Main St
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