16-Unit Value-Add | $144K/unit | 322 N Avenue | 322 N Avenue 52
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16-Unit Value-Add | $144K/unit | 322 N Avenue 322 N Avenue 52
Edificio residencial 16 unidades 2.192.866 € (137.054 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,93 % Los Angeles, CA 90042
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un atractivo valor añadido con alquileres medios de 1260 dólares en comparación con los 1891 dólares pro forma, un aumento del 50%
- Precio atractivo a solo 143.750 dólares por unidad
- La Super Bowl, la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos de 2028 pondrán a Los Ángeles en el escenario mundial
- Estacionamiento en superficie trasera de 2,500 pies cuadrados
- Se puede caminar hasta el corredor transformado de la calle Figueroa
RESUMEN EJECUTIVO
WDIS, Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar Highland (la «Propiedad») a la venta, un edificio de apartamentos de 16 unidades con características de la década de 1920. La propiedad incluye un estacionamiento trasero de 2,500 pies cuadrados y está ubicada a dos cuadras de la línea azul del metro A y a tres cuadras de la calle Figueroa.
Los residentes cuentan con una excelente accesibilidad a pie hasta un corredor comercial de 2.5 millas de tiendas familiares de propiedad local con destinos modernos como el Highland Bowl. Los residentes también se benefician del fácil acceso a la línea azul A del metro, que los conecta con todos los principales centros de empleo del área metropolitana de Los Ángeles.
Los residentes cuentan con una excelente accesibilidad a pie hasta un corredor comercial de 2.5 millas de tiendas familiares de propiedad local con destinos modernos como el Highland Bowl. Los residentes también se benefician del fácil acceso a la línea azul A del metro, que los conecta con todos los principales centros de empleo del área metropolitana de Los Ángeles.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.192.866 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 137.054 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 4,93 % | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.51 | Tamaño del edificio | 864 m² |
| N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1929 |
| Precio | 2.192.866 € |
| Precio por unidad | 137.054 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,93 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.51 |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 864 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1929 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 12 | - | 46 |
| 1+1 | 3 | - | 65 |
| 2+1 | 1 | - | 78 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5469-013-009 | Evaluación de las mejoras | 85.452 € |
| Evaluación del terreno | 37.086 € | Evaluación total | 122.538 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5469-013-009
Evaluación del terreno
37.086 €
Evaluación de las mejoras
85.452 €
Evaluación total
122.538 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD1.5 |
| LARD1.5 |
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