322 Main St
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322 Main St
Local 706 m² 100 % Alquilado En venta Poughkeepsie, NY 12601 601.275 € (852 €/m²) Tasa de capitalización 8,86 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el distrito central de negocios de Poughkeepsie
- Ideal para inversores o propietarios ocupantes (enorme espacio de restaurante en la planta baja)
- Servicio sin ascensor de 4 pisos y 4 unidades completamente ocupado
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el distrito central de negocios de Poughkeepsie, este edificio de uso mixto de 4 pisos ha sido renovado lentamente en los últimos 10 años por parte del propietario y anterior inquilino de la planta baja. El edificio cuenta con dos unidades comerciales (salón en la planta baja, salón de tatuajes en el segundo piso) y dos unidades residenciales (tercer piso de 2 dormitorios, cuarto piso de 2 dormitorios) con un sótano completo, completamente ocupado y con inquilinos relativamente nuevos con contratos de arrendamiento a corto plazo (de 1 a 3 años). Las actualizaciones incluyen un techo nuevo en 2021, contadores separados de electricidad, gas y agua y unidades de aire acondicionado en las ventanas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
706 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
601.275 €
Precio por m²
852 €
Tasa de capitalización
8,86 %
Ingresos netos de explotación
53.276 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,49
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
PID - Distrito de Innovación de Poughkeepsie: venta minorista, oficina/médico en la planta baja, pisos superiores, comerciales o apartamentos
Fachada
6 m en 322 Main St
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
322 Main St
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