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3219 Broadway
Locales 117 m² En alquiler Astoria, NY 11106
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Aspectos destacados
- Espacio interior total: 1256 pies cuadrados, ideal para varios negocios minoristas o de servicios.
- Alto tráfico peatonal: Situado en Broadway, una calle animada con una mezcla de vecinos residenciales y comerciales, lo que garantiza una visibilidad constante.
- Transporte: acceso conveniente al transporte público, lo que mejora la accesibilidad para los clientes y empleados.
- Patio trasero privado: espacio exterior de 362 pies cuadrados perfecto para una mayor experiencia del cliente, asientos al aire libre o eventos privados.
- Diseño versátil: espacio abierto y flexible que se adapta fácilmente a diversas necesidades comerciales, incluidas tiendas, cafeterías, salones y más.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Retail | 117 m² | Negociable | 1.291 € /m²/año 107,55 € /m²/mes 150.590 € /año 12.549 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo Retail
Está disponible para alquiler una fantástica oportunidad de venta minorista en 32-19 Broadway, Astoria, NY 11106, que cuenta con 1256 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de calle y 362 pies cuadrados adicionales de espacio privado en el patio trasero. Ubicada en la bulliciosa franja de Broadway, esta propiedad disfruta de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad en uno de los corredores comerciales más vibrantes de Astoria. Características principales: Espacio interior total: 1256 pies cuadrados, ideal para varios negocios minoristas o de servicios. Patio trasero privado: espacio exterior de 362 pies cuadrados perfecto para una mayor experiencia del cliente, asientos al aire libre o eventos privados. Alto tráfico peatonal: se encuentra en Broadway, una calle animada con una mezcla de vecinos residenciales y comerciales, lo que garantiza una visibilidad constante. Diseño versátil: espacio abierto y flexible que se adapta fácilmente a diversas necesidades comerciales, como tiendas minoristas, cafeterías, salones de belleza y más. Transporte: acceso conveniente al transporte público, lo que mejora la accesibilidad para los clientes y empleados. Esta propiedad ofrece una atractiva combinación de espacios interiores y exteriores en el corazón de Astoria, rodeada de restaurantes, tiendas y servicios populares. ¡No se pierda esta rara oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Astoria!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Patio trasero privado: espacio exterior de 362 pies cuadrados perfecto para
- Alto tráfico peatonal: situado en Broadway, un animado
- Diseño versátil: espacio abierto y flexible que se adapta fácilmente
- Transporte: cómodo acceso al transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3219 Broadway , Astoria, NY 11106
| Espacio total disponible | 117 m² | Superficie bruta alquilable | 299 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 299 m² |
| Año de construcción | 1928 |
Acerca del inmueble
Está disponible para alquiler una fantástica oportunidad de venta minorista en 32-19 Broadway, Astoria, NY 11106, que cuenta con 1256 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de calle y 362 pies cuadrados adicionales de espacio privado en el patio trasero. Ubicada en la bulliciosa franja de Broadway, esta propiedad disfruta de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad en uno de los corredores comerciales más vibrantes de Astoria. Características principales: Espacio interior total: 1256 pies cuadrados, ideal para varios negocios minoristas o de servicios. Patio trasero privado: espacio exterior de 362 pies cuadrados perfecto para una mayor experiencia del cliente, asientos al aire libre o eventos privados. Alto tráfico peatonal: se encuentra en Broadway, una calle animada con una mezcla de vecinos residenciales y comerciales, lo que garantiza una visibilidad constante. Diseño versátil: espacio abierto y flexible que se adapta fácilmente a diversas necesidades comerciales, como tiendas minoristas, cafeterías, salones de belleza y más. Transporte: acceso conveniente al transporte público, lo que mejora la accesibilidad para los clientes y empleados. Esta propiedad ofrece una atractiva combinación de espacios interiores y exteriores en el corazón de Astoria, rodeada de restaurantes, tiendas y servicios populares. ¡No se pierda esta rara oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Astoria!
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