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Logan Square 3215 W Armitage Ave

Locales 232 m² En alquiler Chicago, IL 60647

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Aspectos destacados

  • Recuento de tráfico diario: 13,220
  • Soporte empresarial
  • Alto tráfico peatonal
  • Zona TIF: elegible

Disponibilidad del espacio (1)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta
  • 232 m²
  • Negociable
  • 162,03 € /m²/año 13,50 € /m²/mes 37.632 € /año 3.136 € /mes
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
30 días
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Mostrar ventana
  • Alto tráfico peatonal
  • Recuento de tráfico diario: 13.220
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta 232 m² Negociable 162,03 € /m²/año 13,50 € /m²/mes 37.632 € /año 3.136 € /mes Triple neto (NNN)

1.ª planta

Size
232 m²
Plazo
Negociable
Precio
162,03 € /m²/año 13,50 € /m²/mes 37.632 € /año 3.136 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
30 días

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Mostrar ventana
  • Alto tráfico peatonal
  • Recuento de tráfico diario: 13.220

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 3215 W Armitage Ave , Chicago, IL 60647

Espacio total disponible 232 m²
Tipo de inmueble Locales
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio residencial
Superficie bruta alquilable 641 m²
Año de construcción 2004
Ratio de parking 0,03/1.000 m²

Acerca del inmueble

El Shaun R. Pinkston & Associates Group (SRPAG) se enorgullece de presentar esta oportunidad, ofreciendo plazos de arrendamiento flexibles en la codiciada comunidad de Logan Square en Chicago. El norte de Milwaukee es la calle que cruza Armitage, donde se encuentra este espacio, y cuenta con increíbles restaurantes, bares de cócteles y otros imprescindibles servicios metropolitanos: salud y bienestar, servicios de cuidado de mascotas, spas, tiendas y servicios de recursos comunitarios, por nombrar algunos. Estarás en el corazón de la vibrante comunidad de Logan Square y enclavado en medio de un tapiz de excéntrico encanto y energía bulliciosa. Shaun R. Pinkston & Associates Group (SRPAG) se complace en expresar que aproximadamente 2500 pies cuadrados de espacio comercial aprovechan la oportunidad para una variedad de negocios. Es un espacio extremadamente versátil que invita a los propietarios de negocios de varios sectores a dejar su huella en este próspero vecindario. Ya sea que imagines una acogedora tienda de mascotas, un lugar culinario, un centro inmobiliario o un tranquilo estudio de yoga, las posibilidades son infinitas. Salga de la puerta de su casa y sumérjase en el dinámico ritmo de Logan Square. Descubra una gran cantidad de servicios accesibles a pie, desde restaurantes modernos que sirven delicias culinarias hasta animados lugares de entretenimiento que albergan una variedad de actuaciones. Con el transporte público a solo unos minutos, acceder a este enclave no podría ser más cómodo. Logan Square fue votado como el mejor mercado agrícola en 2023, lo que lo convierte en 5 años consecutivos. Logan Square tiene mucho que ofrecer a su población empresarial para garantizar un reinado exitoso en la comunidad. La antigua empresa de este espacio se estableció allí durante 15 años. Estudio realizado por Shaun R. Pinkston & Associates Group (SRPAG): este establecimiento se encuentra en una zona reservada y puede que el SBIF reembolse las mejoras de espacio aprobadas: el espacio se encuentra en el distrito TIF de Fullerton/Milwaukee (las solicitudes cierran el 30 de agosto de 2024). Regístrese con frecuencia, ya que podría volver a abrir. Los inquilinos pueden utilizar los fondos del área del TIF para ayudar a rehabilitar el interior y el exterior del espacio (fachada) e instalar elementos de paisaje urbano que refuercen la identidad del vecindario, como macetas grandes, asientos (según lo permitido) y opciones funcionales de ubicación para la comunidad. Los fondos se emiten en forma de porcentaje de reembolso una vez que se ha completado el trabajo. ¡Programe su recorrido hoy mismo, únase a la rotación de pequeñas empresas de LS y deje que su negocio prospere en medio de la vibrante energía de Armitage Avenue en la sólida comunidad de Logan Square! ¡MÁS INCENTIVOS Shaun R. OFERTAS GRATUITAS: Shaun R. Pinkston & Associates Group ofrece hasta 4 pancartas en la comunidad para una visibilidad de 24 horas en los pasillos de: Armitage, Belmont, Diversey, Fullerton y Milwaukee. Las pancartas llevarán el nombre de la empresa durante un período máximo de 2 años sin coste alguno para el inquilino. Ventajas: Los banners publicitarios llegan a 7500 suscriptores de la cámara. Requisito para obtener una promoción gratuita: los inquilinos deben registrar la empresa para obtener una membresía de 1 año en la Cámara de Logan Square. Shaun R. Pinkston & Associates Group (SRPAG) asistirá a la ceremonia de inauguración de la empresa. La empresa recibirá un nuevo reconocimiento entre sus miembros y las actividades comerciales y los eventos se publicarán en el boletín de la cámara y en el sitio web.

  • Línea de autobús
  • Suelo elevado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Climatización controlada por el arrendatario
  • Espacio de almacenamiento
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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  • ID del anuncio: 31774914

  • Fecha en el mercado: 11/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3215 W Armitage Ave, Chicago, IL 60647

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