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3212 O St NW
Oficina/Clínica 74 m² En alquiler Washington, DC 20007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de 1820 con un interior completamente nuevo, perfecto para practicar en grupos pequeños: sala de espera y dos oficinas separadas, ducha para corredores y ciclistas.
- entrada independiente
- excelente presencia en la calle: utilizada para el rodaje de «Wonder Woman» del restaurante.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 74 m² | 2,44 - 3,66 m | Negociable | 407,30 € /m²/año 33,94 € /m²/mes 30.271 € /año 2.523 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
Edificio histórico de 1820 en una calle arbolada de adoquines que tiene un interior completamente modernizado. Entrada privada con dos oficinas privadas con techo tipo catedral, sala de espera o de conferencias, cafetería, ducha, para corredores o ciclistas. Entre los edificios más pintorescos de Georgetown, utilízalo como plató de cine (el restaurante Wonder Woman), este clásico letrero de neón del teatro de Georgetown. Garden Commons para inquilinos. 2509 dólares/mes por la tarifa base de alquiler. El alquiler adicional es un porcentaje de construcción de la cámara, impuestos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 2 - 7 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,44 - 3,66 m
- centro histórico de Georgetown
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3212 O ST NW , WASHINGTON, DC 20007
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 466 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 466 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos oficinas y una sala de recepción/conferencias. Entrada independiente con sala de recepción privada. Perfecto para oficinas profesionales, sala de espera, cocina, tocador privado. Para los ciclistas, una ducha opcional. Pintoresco edificio que se utilizó para filmar el café de Georgetown de Wonder Woman. Conserva su fachada de 1820 con un interior completamente nuevo. Oficinas llenas de luz que dan a una calle adoquinada bordeada de árboles. O Street tiene una ocupación del 100% de las tiendas que dan al teatro de Georgetown. El 40% son nuevas tiendas de moda y jardinería de alta gama y 12 nuevos restaurantes en una cuadra. El icónico letrero de neón de GEORGETOWN y la mejor panadería: Boulangerie Christoph.
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Terraza en el techo
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Robert Bell Architects
3212 O St NW
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