3211 Cahuenga Blvd W

AJUSTE DE PRECIO/VENDEDOR MOTIVADO/FINANCIACIÓN DISPONIBLE PARA EL VENDEDOR/PROPIEDAD ENTREGADA VACANTE
CBRE se complace en presentar como asesor exclusivo el 3211 CAHUENGA BLVD WEST, un edificio de oficinas multiusos en el codiciado submercado de Universal City. La propiedad fue renovada a principios de 2021 y recibió más de 1,5 millones de dólares en mejoras de capital, que incluyeron mejoras en las partes exterior e interior del edificio. Hay aproximadamente 28 plazas de aparcamiento en el terreno contiguo, y hay más disponibles por un módico precio. VER EL MENSAJE ADJUNTO EN ESTE ANUNCIO.
El segundo nivel cuenta con un plano de planta abierto con techos altos y vigas de madera a la vista, una fachada completamente de vidrio del piso al techo, 14 oficinas privadas de lujo, una espaciosa área de bullpen, una sala de conferencias de alta tecnología de gran tamaño, numerosos tragaluces y una cocina de servicio completo. El primer nivel se entregará en una «cáscara de vainilla», lo que brinda al propietario-usuario o inversor una oportunidad única de configurar el espacio en función de sus propias necesidades. El espacio del primer nivel puede usarse para almacenar o almacenar inventario o convertirse en más espacio de oficina. El patio cerrado del nivel inferior se usa actualmente como estacionamiento, que también se puede usar para descargar/cargar. Es posible la instalación de una pequeña puerta enrollable.