Former Torchlight Academy | 3211 Bramer Dr
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Former Torchlight Academy 3211 Bramer Dr
Nave 2.195 m² En venta Raleigh, NC 27604 4.051.082 € (1.846 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de ser propietario de un edificio llave en mano y bien mantenido de 23.625 pies cuadrados en 1.62 acres para una escuela/guardería autónoma o transformarlo para varios usos
- Ubicación de fácil acceso a través de la autopista 440 y Atlantic Avenue, a solo unos pasos de la ruta de autobús Go Triangle.
- Propiedad vacante construida en 1969, renovada en 1993 con construcción de mampostería y acero y 26 plazas de aparcamiento.
- Cuenta con más de 50 habitaciones individuales como aulas y oficinas, una cocina de última generación y cuatro puertas de garaje traseras para almacenamiento y envío/recepción.
- Ubicado en el extremo este de Midtown Raleigh, en rápido desarrollo, con una población en crecimiento, fuerza laboral de alta calidad y fácil acceso a los principales mercados.
- Precio de venta: 4,25 millones de dólares | Tasa de arrendamiento: 16 dólares NNN
RESUMEN EJECUTIVO
El 3211 Bramer Drive ofrece la oportunidad de poseer y ocupar un espacio industrial flexible en el extremo este del rápido desarrollo de Midtown Raleigh. Este edificio de 23,625 pies cuadrados fue desocupado recientemente por Torchlight Academy, una escuela autónoma galardonada que funcionó durante 20 años y se centró en el desarrollo de los estudiantes desde el jardín de infantes hasta el quinto grado. El edificio está construido en mampostería y acero y cuenta con una cocina de nivel industrial con una excelente calificación del departamento de salud, un plano de planta espacioso para un área de espacio para eventos, cuatro puertas de garaje traseras y oportunidades de señalización. El 3211 Bramer Drive se puede hacer la transición sin problemas a otra escuela autónoma o guardería, listo para una mudanza inmediata. La antigua escuela autónoma también se puede transformar para una variedad de otros usos, perfecta para pequeños contratistas, proveedores de servicios personales, creadores, operadores de camiones de comida y más. Este sitio está situado en 1,62 acres y se puede convertir fácilmente en un parque de oficinas de usos múltiples. El precio de venta es de 4,25 millones de dólares, lo que equivale a 180 dólares por pie cuadrado.
A menos de 3 millas de North Hills, en Raleigh, y de la vecina Midtown, se puede acceder fácilmente al 3211 Bramer Drive por la autopista 440 y Atlantic Avenue. Con un viaje corto de 8 km desde el centro de Raleigh o a unos pasos de la ruta de autobús Go Triangle, el 3211 Bramer Drive es ideal para quienes viajan diariamente. Raleigh tiene un mercado diverso con usuarios típicos, como empresas de logística y comercio electrónico, así como un gran número de usuarios de alta tecnología, incluidas empresas farmacéuticas, de ciencias de la vida y de tecnología limpia. Con una población en rápido crecimiento, una fuerza laboral de alta calidad y un fácil acceso a otros mercados importantes desde las carreteras interestatales 95, 85 y 40, el metro de Raleigh ha atraído con éxito expansiones de importantes inquilinos como Amazon, FUJIFILM, Diosynth Biotechnologies y Lowe's en los últimos años. El 3211 Bramer Drive está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de inversión o desarrollo.
A menos de 3 millas de North Hills, en Raleigh, y de la vecina Midtown, se puede acceder fácilmente al 3211 Bramer Drive por la autopista 440 y Atlantic Avenue. Con un viaje corto de 8 km desde el centro de Raleigh o a unos pasos de la ruta de autobús Go Triangle, el 3211 Bramer Drive es ideal para quienes viajan diariamente. Raleigh tiene un mercado diverso con usuarios típicos, como empresas de logística y comercio electrónico, así como un gran número de usuarios de alta tecnología, incluidas empresas farmacéuticas, de ciencias de la vida y de tecnología limpia. Con una población en rápido crecimiento, una fuerza laboral de alta calidad y un fácil acceso a otros mercados importantes desde las carreteras interestatales 95, 85 y 40, el metro de Raleigh ha atraído con éxito expansiones de importantes inquilinos como Amazon, FUJIFILM, Diosynth Biotechnologies y Lowe's en los últimos años. El 3211 Bramer Drive está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de inversión o desarrollo.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.051.082 € | Superficie bruta alquilable | 2.195 m² |
| Precio por m² | 1.846 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1969/1993 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Showroom | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Precio | 4.051.082 € |
| Precio por m² | 1.846 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.195 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1969/1993 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
AMENITIES
- Patio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Esta propiedad, ubicada en 3211 Bramer Dr en Raleigh, ofrece un tamaño de construcción de 23,625 pies cuadrados en 1,62 acres de terreno. La propiedad está actualmente vacante y cuenta con construcciones de mampostería y acero. Fue construido en 1969 y renovado en 1993. El sitio incluye 26 lugares de estacionamiento, con estacionamiento adicional disponible en la parte trasera. La propiedad se identifica con el número PIN 1715665287.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.195 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.195 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 2.195 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Esta propiedad, ubicada en 3211 Bramer Dr en Raleigh, ofrece un tamaño de construcción de 23,625 pies cuadrados en 1,62 acres de terreno. La propiedad está actualmente vacante y cuenta con construcciones de mampostería y acero. Fue construido en 1969 y renovado en 1993. El sitio incluye 26 lugares de estacionamiento, con estacionamiento adicional disponible en la parte trasera. La propiedad se identifica con el número PIN 1715665287.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
169
3 h 18 min
Philadelphia
1.584.138
398
8 h 15 min
Jacksonville
903.889
453
8 h 21 min
Columbus
892.533
480
9 h 27 min
New York
8.398.748
489
10 h 3 min
Indianapolis
867.125
619
12 h 10 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
599.486
Tamaño total de la fuerza laboral
356.012
Tasa de desempleo
3,14%
Mediana de ingresos de los hogares
$77,087
Empleados de almacén
40.986
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,80%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Chilango Tacos & Grill LLC | Parrilla | $ | 17 min. a pie |
| Shiro Japanese Grill | - | - | 17 min. a pie |
| Roma Pizzeria & Italian Restaurant | Italiano | $$$ | 18 min. a pie |
| Bojangles | - | - | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Thrivent Financial | Empresa financiera | 8 min. a pie |
| KinderCare | Guardería | 15 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 17 min. a pie |
| Amazon | Otros comercios minoristas | 17 min. a pie |
| Regional Finance | Empresa financiera | 19 min. a pie |
| Han-Dee Hugo's | Mercado multiservicio | 19 min. a pie |
| Boost Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 20 min. a pie |
| CORT | Muebles/Colchones | 20 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
130 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
152 habitaciones
4 min. en coche
|
| Clarion Pointe |
91 habitaciones
4 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
85 habitaciones
5 min. en coche
|
| Suburban Studios |
54 habitaciones
5 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1715.11-66-5287-000 | Evaluación de las mejoras | 3.940.655 € |
| Evaluación del terreno | 549.005 € | Evaluación total | 4.489.660 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1715.11-66-5287-000
Evaluación del terreno
549.005 €
Evaluación de las mejoras
3.940.655 €
Evaluación total
4.489.660 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IX-3 (Uso mixto industrial) |
| IX-3 (Uso mixto industrial) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Trey Navo, Broker
(919) 441-0711
Contacto
Trey se especializa en la venta de inmuebles comerciales flexibles, de oficinas, industriales y minoristas en los submercados de Raleigh, Cary, Apex, Durham y Morrisville para inversores u propietarios ocupantes. Trey es un exoficial militar del Ejército de los Estados Unidos y se licenció en la Universidad Estatal de Iowa. Trey también se graduó con una maestría en desarrollo inmobiliario con un promedio de 4.0 en la Harbert School of Business de la Universidad de Auburn.
Josh Points, Broker
(919) 896-7834
Contacto
Josh se unió al equipo de Medalist en enero de 2022 para dirigir el equipo de asesoramiento y ventas de inversiones con Trey Navo. Antes de unirse a Medalist, Josh trabajó para Cushman and Wakefield en la oficina de Raleigh-Durham, centrándose en las ventas de inversión, y fue miembro del equipo de arrendamiento industrial.
Josh obtuvo un máster en administración de empresas en la Escuela de Negocios Kenan-Flagler de la Universidad de Carolina del Norte, con especialización en finanzas y marketing. Josh también es licenciado por la Universidad de Virginia y se graduó en la Woodberry Forest School. Josh está casado y tiene tres hijos.
Josh obtuvo un máster en administración de empresas en la Escuela de Negocios Kenan-Flagler de la Universidad de Carolina del Norte, con especialización en finanzas y marketing. Josh también es licenciado por la Universidad de Virginia y se graduó en la Woodberry Forest School. Josh está casado y tiene tres hijos.
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