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BEVERLY LOUNGE 3211 Beverly Blvd

Local 416 m² En venta Los Angeles, CA 90057 3.991.233 € (9.590 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

LLAVE EN MANO
AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO

ARRENDAMIENTO VIGENTE PARA OBTENER INGRESOS CONTINUOS

RESUMEN EJECUTIVO

*** ¡BAJÓ EL PRECIO DE 700.000$! AHORA CON UN PRECIO SERIO, EN BUSCA DE UN COMPRADOR SERIO. *** TOTALMENTE REMODELADO Y ACTUALIZADO, EL VENDEDOR GASTÓ 900 000 DÓLARES EN RENOVACIONES Y PERMISOS. ¡¡COPA, ABUELO!! ACTUALMENTE EL INQUILINO PAGA 25.000 DÓLARES AL MES. MOSTRÁNDOSE CON LA OFERTA ACEPTADA. NO MOLESTE AL INQUILINO EN NINGÚN MOMENTO, ACERCARSE AL INQUILINO SERÁ MOTIVO DE DESCALIFICACIÓN DE SU LOI O DE UNA OFERTA. EL ALQUILER AUMENTARÁ UN 10% EN JULIO DE 2028.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar

Tamaño del edificio

416 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1936

Precio

3.991.233 €

Precio por m²

9.590 €

Tasa de capitalización

5,90 %

Ingresos netos de explotación

235.483 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,33

Tamaño de la parcela

0,13 ha

Zonificación

Parking

40 Espacios (96,11 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

37 m en Beverly Blvd

AMENITIES

Línea de autobús

Chaflán (hace esquina)

Parcela vallada

Restaurante

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

Transit Score®

Transporte público excelente (70)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5156-005-010 5156-005-011	Evaluación de las mejoras	471.171 €
Evaluación del terreno	2.479.845 €	Evaluación total	2.951.016 €