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Vista Palomar Park 3211-3295 Business Park Dr
Locales 74 – 376 m² En alquiler Vista, CA 92081
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4 coarrendatarios nacionales, incluidos Starbucks, Jack in the Box, 7-Eleven y Taco Bell
- Prestamos servicio a las áreas comerciales de Carlsbad, San Marcos y Vista con fácil acceso a la SR-78
- Muy cerca del Parque Empresarial Vista, con ± 4,2 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas recientemente desarrollado
- Otros inquilinos incluyen My Gym y Cat & Craft, entre otros
- Centro altamente visible con excelente población diurna
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3211-1 | 302 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 95.146 € /año 7.929 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3211-2 | 74 m² | Negociable | 378,15 € /m²/año 31,51 € /m²/mes 28.105 € /año 2.342 € /mes | Por determinar |
3211 Business Park Dr - Planta 1, módulo 3211-1
Antigua sucursal bancaria
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 376 m² del espacio adyacente
- Llame a un corredor para conocer los precios
3211 Business Park Dr - Planta 1, módulo 3211-2
Antigua sucursal bancaria
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 376 m² del espacio adyacente
- Llame a un corredor para conocer los precios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3211-3295 BUSINESS PARK DR , VISTA, CA 92081
| Espacio total disponible | 376 m² | Fachada | 182,88 m activado Palomar Airport Road |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.790 m² |
| Parking | 275 Espacios | Superficie total del terreno | 3,53 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1999 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 376 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 275 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 182,88 m activado Palomar Airport Road |
| Superficie bruta alquilable | 3.790 m² |
| Superficie total del terreno | 3,53 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El HUB es un centro minorista con múltiples inquilinos ubicado en el corazón del norte del condado de San Diego. Con una ubicación ideal donde se encuentran las comunidades de San Marcos, Vista y Carlsbad, la propiedad se conoce como The Hub debido a su proximidad central y su sinergia inigualable. Esta ubicación de alto perfil se encuentra justo enfrente de 3,000 viviendas unifamiliares y en la intersección del bullicioso Parque Empresarial del Norte del Condado, que alberga 50 000 000 pies cuadrados de propiedades industriales y de oficinas, así como algunos de los mejores inquilinos de San Diego, como Amazon, Tesla, Callaway y ViaSat. Entre los coinquilinos se encuentran cuatro inquilinos de National Credit: Starbucks, Jack-in-the-Box, Taco Bell y 7-Eleven, que atraen visitantes tanto de día como de noche.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bing Udinsky
Vista Palomar Park | 3211-3295 Business Park Dr
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