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Rio Bravo Square 3211-3231 Coors Blvd SW

97 – 3.008 m² En alquiler Albuquerque, NM 87121

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Rio Bravo Square presenta un destino de compras de primera calidad respaldado por los inquilinos nacionales DD's Discounts, Dollar Tree, Subway y Casa Furniture.
  • Ubicación ideal en el creciente suroeste de Albuquerque, con una población circundante de residentes con un poder adquisitivo de alrededor de 4 mil millones de dólares al año.
  • Establecido de manera privilegiada a 4,5 millas de la I-25, que conecta con el cruce de la autopista I-40 en un trayecto de 10 millas, lo que brinda un acceso perfecto al centro de la ciudad.
  • Cerca de renombrados impulsores de demanda, como Walmart Supercenter, Dollar General, Hobby Lobby, Ulta y una gran cantidad de restaurantes altamente calificados.
  • Una atractiva combinación de inquilinos, combinada con una destacada oportunidad de señalización en postes a lo largo de una bulliciosa intersección frontal y central para más de 20 000 vehículos por día.
  • Con una ubicación ideal, a 15 minutos de Albuquerque Dragway, muy visitado, y del popular anfiteatro de Isleta, que ofrece conciertos en vivo al aire libre.

Disponibilidad del espacio (8)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta, módulo A-1, A-2, A-3
  • 727 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo A-1, A-2, A-3
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • 1.ª planta, módulo B-1
  • 99 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 1.ª planta, módulo B-2
  • 99 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-2
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 1.ª planta, módulo B-3
  • 97 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-3
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 1.ª planta, módulo B-4
  • 111 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-4
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 1.ª planta, módulo C-1
  • 577 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo C-1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • 1.ª planta, módulo E1-3
  • 1.071 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo E1-3
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
11/01/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1.ª planta, módulo F-1
  • 228 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo F-1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta, módulo A-1, A-2, A-3 727 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo B-1 99 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo B-2 99 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo B-3 97 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo B-4 111 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo C-1 577 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
1.ª planta, módulo E1-3 1.071 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)
1.ª planta, módulo F-1 228 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo A-1, A-2, A-3

Size
727 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-1

Size
99 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-2

Size
99 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-3

Size
97 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo B-4

Size
111 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo C-1

Size
577 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo E1-3

Size
1.071 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
11/01/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta

3211-3231 Coors Blvd SW - 1.ª planta, módulo F-1

Size
228 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

PLANO DEL SITIO

INQUILINOS EN Rio Bravo Square

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • dd's Discounts
  • Ropa unisex
  • -
  • 10/2012
  • 403
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
403
Nacional

dd's DISCOUNTS abrió su primera tienda en 2004 como el lugar para comprar y ahorrar en el vecindario. La empresa forma parte de la familia Ross, por lo que los compradores saben cómo ofrecer grandes ofertas todos los días en ropa, zapatos, decoración del hogar, moda, juguetes y mucho, mucho más. Los dd's tienen el aspecto y las marcas que les encantan a sus clientes, a precios muy inferiores a los de otros minoristas. Las tiendas están convenientemente ubicadas en los centros comerciales del vecindario para que los clientes puedan comenzar y terminar todas sus compras cerca de casa. El objetivo de Add's es ofrecer a los clientes ofertas increíbles en la moda más actual y artículos para el hogar de calidad, por lo que no es de extrañar que Add's sea sinónimo de Deep Discounts.

  • Dollar Tree
  • Económica/Variedades/Ahorro
  • -
  • -
  • 10.431
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
10.431
Internacional

En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, ¡además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana! Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.

  • Gold Street Pizza & Brews
  • Pizza
  • -
  • -
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Cervecería local que también hace pizza en Albuquerque, Nuevo México.

  • Albuquerque City Limits Restaurant
  • Bar o restaurante
  • -
  • 11/1999
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

De propiedad y gestión familiar, ABQ City Limits Restaurant and Catering abrió sus puertas en noviembre de 1999. Comenzaron como un verdadero negocio de mamá y papá con sus hijos adolescentes recibiendo pedidos y administrando la caja registradora. Incluso su hijo de cinco años hizo todo lo posible para servir mesas. En los últimos años, tanto su familia como su restaurante han «crecido». Si bien todavía sirven porciones generosas de auténticos platos de Nuevo México, han ampliado su menú para incluir una variedad de otros platos que seguramente satisfarán.

  • Farmers Insurance Group
  • Seguros
  • -
  • -
  • 19.897
  • Nacional
US ubicaciones
Alcance
19.897
Nacional

En 1928, dos hombres compartieron la visión de ofrecer un producto de seguro de calidad a un precio razonable. Durante las décadas siguientes, Farmers Insurance creció y se adaptó para satisfacer las necesidades cambiantes de los estadounidenses. Sin embargo, se ha mantenido una constante: el compromiso inquebrantable de defender sus ideales fundacionales al proporcionar productos líderes en la industria y servicios de primer nivel a los clientes a los que tiene el privilegio de atender. Farmers Insurance no solo se enorgullece de ayudar a los clientes a planificar de manera inteligente para lo inesperado, sino también de restablecer el orden cuando ocurre, para que puedan continuar con sus planes de vida. En la actualidad, Farmers Insurance es una de las aseguradoras de vehículos, viviendas y pequeñas empresas más grandes del país, y ofrece una amplia gama de productos de seguros y servicios financieros. Farmers Insurance se enorgullece de prestar servicios a millones de hogares y empresas en los 50 estados y el Distrito de Columbia.

Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
dd's Discounts Ropa unisex - 10/2012 403 Nacional
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro - - 10.431 Internacional
Gold Street Pizza & Brews Pizza - - 1 Local
Albuquerque City Limits Restaurant Bar o restaurante - 11/1999 1 Local
Farmers Insurance Group Seguros - - 19.897 Nacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 3211-3231 Coors Blvd SW , Albuquerque, NM 87121

Espacio total disponible 3.008 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 4 Espacios
Tiendas 25
Inmuebles centrales 2
Fachada 210,01 m activado Coors Blvd
Superficie bruta alquilable 8.867 m²
Superficie total del terreno 7,21 ha
Año de construcción 1989

Acerca del inmueble

Descubra la excelente visibilidad y el fácil acceso que ofrece Rio Bravo Square en Albuquerque, Nuevo México. Este impresionante centro comercial del vecindario cuenta con las ventajas de las renombradas tiendas Dollar Tree, Add's Discounts, Subway y Casa Furniture. Con una ubicación estratégica en la esquina noroeste de las principales vías Coors Boulevard y Rio Bravo Boulevard, este centro comercial cuenta con una visibilidad inmejorable para más de 20 000 vehículos por día. La propiedad está magníficamente ubicada en el cruce del río más al sur de Albuquerque, que conecta los lados este y oeste de la ciudad en el 3211-3231 Coors Boulevard SW, situado a 8 millas del centro de Albuquerque. La plaza Río Bravo se ha beneficiado del importante crecimiento del área circundante en los últimos cinco años. Alrededor de la propiedad hay una densa población de más de 348,000 residentes que viven en un radio de 10 millas, lo que produce un ingreso familiar promedio de 72.256 dólares. Esta población abarcadora tiene un rango de edad promedio de 34 a 38 años y tiene un generoso poder adquisitivo de casi 4 mil millones de dólares al año. La plaza Río Bravo tiene una ubicación óptima, con una conveniente proximidad a numerosos conductores exigentes en un radio rápido de 2 millas. Las tiendas y restaurantes más populares cerca del 3211-3231 Coors Boulevard SW incluyen Walmart Supercenter, McDonald's, Dollar General, Wendy's, Hobby Lobby, Ulta, Chick-fil-A, Ross, Albertsons, Walgreens, Wingstop, Taco Bell y muchos más. A menos de 12,8 km de este consolidado centro comercial, se encuentran el anfiteatro Isleta y el Albuquerque Dragway, muy valorados y visitados con frecuencia. Los inquilinos y visitantes pueden apreciar la cercanía que brinda la plaza Río Bravo, ya que se encuentra a solo 8 minutos de la principal carretera interestatal 25 de norte a sur, que conecta con el cruce de la autopista interestatal 40 en 15 minutos en automóvil. Disfrute de este notable centro vecinal y únase a empresas acreditadas rodeadas de una sólida comunidad residencial con un importante ingreso disponible.

  • Parcela esquinera
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Bar o restaurante
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Accesible en sillas de ruedas

Dosier de comercialización

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
7.021
74.342
136.577
199.411
2029 Población
6.910
73.439
135.302
197.886
2024–2029 Aumento anual de la población
-1,6 %
-1,2 %
-0,9 %
-0,8 %
Media de edad
32,8
34,5
35,5
36,9
Título universitario o superior
8 %
12 %
15 %
14 %
Empleados de jornada diurna
1.941
7.642
24.689
96.789
Total de negocios
205
1.009
2.611
9.837
Media de ingresos del hogar
54.681 $
65.814 $
64.216 $
69.258 $
Mediana de ingresos de los hogares
39.141 $
51.951 $
48.770 $
51.229 $
Gasto de consumo total
61.034.417 $
713.863.861 $
1.331.491.982 $
2.115.244.885 $
Hogares 2024
2.117
23.590
45.986
74.065
Valor medio de vivienda
187.739 $
201.174 $
217.325 $
252.106 $

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Mcdonald's - - 11 min. a pie
Tropical Smoothie Cafe Zumos  $ 11 min. a pie
Panda Express - - 11 min. a pie
Baskin Robbins - - 11 min. a pie
Whataburger - - 12 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 12 min. a pie
Chili's Grill & Bar - - 14 min. a pie

Locales

Great Clips Salón/Peluquería/Spa 11 min. a pie
Hobby Lobby Pasatiempos 13 min. a pie
Ross Dress for Less Otros comercios minoristas 13 min. a pie
Walmart Grandes almacenes 12 min. a pie

Hoteles

Howard Johnson
40 habitaciones
9 min. en coche
Travelodge
75 habitaciones
11 min. en coche
Days Inn
81 habitaciones
11 min. en coche
Econo Lodge
65 habitaciones
11 min. en coche
Quality Inn
104 habitaciones
11 min. en coche

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(505) 441-2338
Contacto
Sheila Smith, Director of Leasing & Marketing
(505) 441-2338
Contacto
Sheila Smith es la directora de administración y arrendamiento de Goodman Realty Group con sede en Albuquerque, Nuevo México. La Sra. Smith tiene una amplia experiencia en la industria hotelera, ya que anteriormente trabajó como directora de marketing de ventas para el Hotel Andaluz y como gerente de ventas para Sheraton.
  • ID del anuncio: 31877625

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3211-3231 Coors Blvd SW, Albuquerque, NM 87121

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