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3210 E Tropicana Ave

Oficina 1.221 m² Vacío En venta Las Vegas, NV 89121

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente oportunidad de reurbanización de 2.4 acres frente al Tropicana Center (centro de energía de 59.48 acres)
Situado en una de las áreas comerciales más densamente pobladas del valle de Las Vegas, con aproximadamente 167,000 personas en un radio de 3 millas

El sujeto comparte el acceso con el Tropicana Center: incluye una intersección con iluminación común y una entrada/salida por la calle S. Mojave.
Amplio terreno de 2.4 acres con un edificio de oficinas existente de 13,183 pies cuadrados, que ofrece espacio utilizable inmediato y amplio espacio para nuevas construcciones

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de reurbanización de 2.4 AC frente al Tropicana Center, un centro comercial de 586.332 pies cuadrados de calidad institucional. La propiedad tiene la característica única de tener una triple redundancia de anclajes esenciales, entre los que se incluyen un Sam's Club de 133 768 pies cuadrados, un Walmart de 120 363 pies cuadrados y un Sprouts de 40 020 pies cuadrados. Ubicado en la avenida Tropicana, entre Eastern Ave y Pecos Rd. Número de vehículos: Tropicana Avenue: 49 000, Pecos Rd: 22 644 y Eastern Ave: 45 000 vehículos por día.

3210 e tropicana brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.221 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1987

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.221 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,13

Tamaño de la parcela

0,97 ha

Zonificación

C-1, County - Oficina profesional

Parking

105 Espacios (86,03 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Línea de autobús

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.221 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Actualmente construido como espacio de oficina, con +/- 10 espacios de oficinas exteriores, Bull Pen y una gran sala de correo/almacenamiento con una proporción de estacionamiento de 8/1. 105 espacios de estacionamiento Potencial de reurbanización El gran lote de 2.4 acres ofrece un amplio espacio para una nueva construcción o expansión El edificio existente de 13,183 pies cuadrados ofrece espacio utilizable de inmediato