Cedar Place 321 US-80

Newmark, como asesor exclusivo, se complace en presentar a la venta Cedar Place, un centro de striptease sin anclaje de 22.052 pies cuadrados ubicado en un suburbio próspero y bien establecido de Jackson, Mississippi. La propiedad en cuestión consta de 19.910 pies cuadrados de espacio comercial en línea y un Take 5 Oil Change independiente de 2.142 pies cuadrados, dividido por separado. Un impresionante 55% de la propiedad está ocupado por inquilinos que han estado en este lugar durante al menos siete años o más. Además, el alquiler base promedio para la mayoría de los inquilinos en línea está significativamente por debajo del precio del mercado, como lo demuestran los nuevos contratos de arrendamiento ejecutados con un alquiler base un 30% más alto desde 2022.
A solo unos minutos de la interestatal 20 y del Mississippi College (más de 6500 estudiantes, profesores y personal), Cedar Place se encuentra cerca de la intersección de tráfico intenso de la autopista US 80 y Springridge Road, con un tráfico diario combinado de más de 51 000 vehículos por día. Además, la propiedad en cuestión se encuentra junto al centro de abarrotes Kroger, el mejor de Misisipi, con una gasolinera que ocupa el puesto 1 de 28 (fuente: PlaceRAI). En combinación con su próspero perfil demográfico, Cedar Place ofrece a los inversores la oportunidad de mantener un flujo de caja estable y creciente en los próximos años.