Pompano Beach Duplex Near The Beach | 321 SE 1st Ave
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Pompano Beach Duplex Near The Beach 321 SE 1st Ave
Edificio residencial 2 unidades 667.299 € (333.649 €/Unidad) Pompano Beach, FL 33060
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades espaciosas
- Ingresos brutos potenciales: 51.600 dólares
- Ubicado cerca de la playa
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Pompano Beach! Este espacioso y renovado dúplex está a solo minutos de playas de arena y tiendas. Las características incluyen un techo más nuevo, ventanas y puertas que impactan por huracanes, una nueva línea de alcantarillado de PVC y un sistema de aire acondicionado central actualizado. La primera unidad ofrece una generosa distribución de 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la segunda unidad cuenta con un amplio diseño de 1 dormitorio y 1 baño. Ambas unidades están equipadas con lavadoras y secadoras apilables y tienen medidores eléctricos separados. Actualmente genera un ingreso bruto anual de 39.000 dólares, ¡con un potencial de aumentar a más de 50.000 dólares! Los gastos anuales incluyen impuestos de 8.561 dólares, mantenimiento del césped de 720 dólares, gastos de seguro de 6.500 dólares y agua y basura de 1.800 dólares. ¡Ideal para inversores primerizos o profesionales experimentados!
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
- Césped
- Dormitorios grandes
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RD-1 (RESIDENCIA BIFAMILIAR) |
| RD-1 (RESIDENCIA BIFAMILIAR) |
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