321 NW 37th St
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321 NW 37th St
Terreno 0,05 ha En venta 689.127 € Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación de alta densidad: el T6-8-O admite 8 pisos por derecho, hasta 12 con derechos.
- Cerca de los puntos de interés de Miami: cerca de Wynwood, Design District y Midtown.
- Ubicación privilegiada: a solo una cuadra al norte de NW 36th St, junto a NW 3rd Ave.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Atención desarrolladores, arquitectos, constructores e inversores! Este excelente lote comercial de 5.750 pies cuadrados (0.132 acres) en Wynwood Norte RDD-2 presenta una oportunidad inigualable de reurbanización en una de las áreas más solicitadas de Miami. Ubicada en 321 NW 37th St, Miami, FL 33127, a solo una cuadra al norte de la NW 36th St junto a la NW 3rd Ave, esta propiedad se divide en la zona T6-8-O, lo que permite 8 pisos por derecho y, potencialmente, hasta 12 pisos con derechos. La densidad de 150 unidades por acre y la cobertura del 80% del lote permiten construir entre 40 y 60 unidades residenciales, hoteleras o de uso mixto, lo que la convierte en una inversión de alto potencial en el floreciente panorama comercial de Miami.
La valla publicitaria en la esquina noreste que da a la I-195 y la SR-112 NO está incluida en la venta, y el comprador asume el contrato de arrendamiento al momento del cierre. Esta ubicación de alta exposición se encuentra cerca de Wynwood, el Distrito de Diseño y Midtown, y ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. El valor de las propiedades está aumentando vertiginosamente, con un valor de mercado de 661.250 dólares en 2024, frente a los 460.000 dólares de 2023, lo que refleja la alta demanda y el potencial de revalorización.
?? No hay encuesta disponible. Los datos financieros se proporcionan con un acuerdo de confidencialidad. Se vende tal cual, en efectivo al vendedor. El comprador debe actuar con la debida diligencia. Los vendedores están invitando a hacer ofertas. ¡Envía tu mejor y más alta oferta hoy mismo! ¡No se pierda esta valiosa oportunidad de desarrollo en uno de los distritos más populares de Miami!
La valla publicitaria en la esquina noreste que da a la I-195 y la SR-112 NO está incluida en la venta, y el comprador asume el contrato de arrendamiento al momento del cierre. Esta ubicación de alta exposición se encuentra cerca de Wynwood, el Distrito de Diseño y Midtown, y ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. El valor de las propiedades está aumentando vertiginosamente, con un valor de mercado de 661.250 dólares en 2024, frente a los 460.000 dólares de 2023, lo que refleja la alta demanda y el potencial de revalorización.
?? No hay encuesta disponible. Los datos financieros se proporcionan con un acuerdo de confidencialidad. Se vende tal cual, en efectivo al vendedor. El comprador debe actuar con la debida diligencia. Los vendedores están invitando a hacer ofertas. ¡Envía tu mejor y más alta oferta hoy mismo! ¡No se pierda esta valiosa oportunidad de desarrollo en uno de los distritos más populares de Miami!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 689.127 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 689.127 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,05 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 689.127 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por ha | 13.098.998,97 € |
| Precio | 689.127 € |
| Precio por ha | 13.098.998,97 € |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
¡Terreno comercial vacante de primera calidad en Bay Vista Park! Este lote de 5.750 pies cuadrados (0.132 acres), dividido en zonas comerciales de 6100 metros cuadrados, ofrece un potencial de desarrollo infinito. Ideal para tiendas minoristas, oficinas o uso mixto. Sin frente al mar. Latitud: 25.811239 | Longitud: -80.2019
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 6100 (T6-8-O Miami-21 liberal comercial-residencial. Densidad: 150 unidades/acre, edificio de 8 pisos por derecho, con bonificación de derechos y permisos que pueden permitir 12 pisos) |
| 6100 (T6-8-O Miami-21 liberal comercial-residencial. Densidad: 150 unidades/acre, edificio de 8 pisos por derecho, con bonificación de derechos y permisos que pueden permitir 12 pisos) |
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