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The Quarter 321 N 2nd St
Locales 1.115 m² En alquiler Harrisburg, PA 17101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación atractiva en la «Restaurant Row» en el centro del Distrito Capital de Harrisburg
- Ascensor en las instalaciones
- El alquiler incluye impuestos inmobiliarios y seguro de construcción
- Propiedad en esquina con alta visibilidad
- A poca distancia de Strawberry Square, Whitacker Center, la Universidad de Harrisburg y la orilla del río
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.115 m² | Negociable | 51,61 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 57.530 € /año 4.794 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
¡PRECIO DE ARRENDAMIENTO REDUCIDO! Antiguo restaurante/bar de varios niveles con sótano completamente terminado. $5,000.00 por mes, lo que incluye impuestos inmobiliarios y seguro de construcción.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 321 N 2ND ST , HARRISBURG, PA 17101
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/2006 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2006 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad de esquina se encuentra en el corazón de la capital de Pensilvania, junto con otras tiendas minoristas, oficinas, restaurantes y apartamentos. La zonificación permite una variedad de usos, como oficinas, panaderías/cafeterías/cafeterías, centros comunitarios, etc. La propiedad funcionó anteriormente como restaurante/bar y está ubicada en la calle Restaurant Row de Harrisburg, en el centro del centro de la ciudad, en el distrito financiero y a solo unas cuadras del edificio del Capitolio del Estado. La orilla del río, las estaciones de autobús y tren, los hoteles, el hospital UPMC, la Universidad de Harrisburg, Strawberry Square y el Centro Whitaker para la Ciencia y las Artes están a poca distancia a pie. El alquiler mensual de 5000$ incluye los impuestos inmobiliarios y el seguro de construcción.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Quarter | 321 N 2nd St
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