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321 Hartz Ave
84 – 249 m² 715.065 – 2.669.576 €/unidad En venta Danville, CA 94526
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SUITES PREMIUM PARA TIENDAS Y OFICINAS EN VENTA
- Un mercado próspero con una demografía de ingresos altos
- Oportunidad poco común de inversión y usuario-propietario: 10% de descuento con la SBA
- Edificio icónico en el centro de la ciudad
- Estacionamiento visible, conveniente y amplio en el estacionamiento de Clock Tower
RESUMEN EJECUTIVO
Lockehouse y Kidder Mathews, como asesores exclusivos, se complacen en presentar la oportunidad de adquirir condominios individuales de oficinas y tiendas en el histórico centro de Danville, por primera vez. La propiedad en cuestión es un edificio comercial y de oficinas con varios inquilinos que totaliza tiene aproximadamente ±12.150 pies cuadrados y ocupa ±0.25 acres. El 321 Hartz Avenue tiene una ubicación privilegiada cerca de la esquina de Diablo Road y Hartz Avenue, justo al lado del estacionamiento de The Clock Tower, en el corazón del centro de Danville. Los condominios comerciales de la planta baja generalmente se limitan a tiendas minoristas y/o restaurantes, bar/discoteca, salas de degustación o según los usos del Distrito Central de Negocios 1 (DBD1). Además de los usos de la planta baja, se permiten los usos de oficinas en el segundo piso. La ubicación única de la propiedad en cuestión hace que el acceso a varios servicios de tiendas y restaurantes sea extremadamente conveniente. También cuenta con visibilidad y encanto, y un fácil acceso a solo unas cuadras de la autopista I-680.
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DATOS DEL INMUEBLE
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 100-103
| Tamaño de la unidad | 249 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 2.669.576 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 10.734,06 € |
| Tamaño de la unidad | 249 m² |
| Precio | 2.669.576 € |
| Precio por m² | 10.734,06 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Zonificado para tiendas y restaurantes. Actualmente funciona como bar de vinos.
Sin capucha. El arrendamiento vence el 30 de noviembre de 2024, sin opciones.
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 143 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 1.101.200 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 7.701,90 € |
| Tamaño de la unidad | 143 m² |
| Precio | 1.101.200 € |
| Precio por m² | 7.701,90 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Condominio minorista en planta baja en venta en The Danville Commons en Hartz.
Suite 104/Venta al por menor en el primer piso, 1299 USF/1,539 pies cuadrados
Dimensiones: patio con vista frontal de 28 pies x 45 pies de profundidad aproximadamente.
Se puede combinar con la suite 104/106 por un precio de hasta 3,109 USF
La suite 104 tiene un baño privado
Acceso al área del patio al aire libre
Unidad 202
| Tamaño de la unidad | 84 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 715.065 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.504,86 € |
| Tamaño de la unidad | 84 m² |
| Precio | 715.065 € |
| Precio por m² | 8.504,86 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El espacio de oficina del segundo piso es llave en mano. El edificio incluye un ascensor y baños en áreas comunes. Permite que el consultorio médico, la oficina de bienes raíces o la mayoría de los usos que desee estén en el corazón del centro de la ciudad. Señalización a lo largo del exterior del edificio.
Unidad 203
| Tamaño de la unidad | 85 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 743.668 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.719,79 € |
| Tamaño de la unidad | 85 m² |
| Precio | 743.668 € |
| Precio por m² | 8.719,79 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Peluquería completamente construida.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Auburn Lounge |
249 m²
|
-
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| h Hair Salon |
85 m²
|
-
|
AMENITIES
- Patio
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | DBD1 (Venta minorista en el casco antiguo) |
| DBD1 (Venta minorista en el casco antiguo) |
Elaborado por
Empresa no proporcionada
321 Hartz Ave
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