321 Central Ave
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321 Central Ave
Oficina/Local 412 – 7.755 m² En alquiler Great Falls, MT 59401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Great Falls, MT, centro de la ciudad. Crecimiento rápido y excelente ubicación para iniciar un negocio. Espacios de trabajo abiertos, luz natural, techos altos tipo catedral.
- Operaciones de alta tecnología: sala de servidores dedicada, acondicionadores de aire para salas de ordenadores (CRAC), fuente de alimentación ininterrumpida (UPS).
- Zona de oportunidad designada por el gobierno federal, posibles beneficios fiscales.
- Muchos usos potenciales: centro de llamadas, centro de datos, fabricación ligera, venta minorista, oficina, tecnología.
- Seguridad energética: generador de energía de respaldo, interruptor de transferencia automática (ATS), hidroeléctrica local.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 45 - 144 Personas
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 38 - 120 Personas
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 38 - 120 Personas
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 13 - 42 Personas
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 38 - 120 Personas
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 38 - 120 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 1.769 m² | 1 Año | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 219.147 € /año 18.262 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 1.394 m² | 1 Año | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 287.700 € /año 23.975 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 1.394 m² | 1 Año | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Entreplanta, módulo MEZZANINE | 412 m² | 1 Año | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 85.044 € /año 7.087 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta 3 | 1.394 m² | 1 Año | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Planta 4 | 1.394 m² | 1 Año | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
Sótano
| Tamaño |
| 1.769 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 219.147 € /año 18.262 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 287.700 € /año 23.975 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Entreplanta, módulo MEZZANINE
| Tamaño |
| 412 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 85.044 € /año 7.087 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Plazo |
| 1 Año |
| Precio |
| 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 172.620 € /año 14.385 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Sótano
| Tamaño | 1.769 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 123,87 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 45 - 144 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
Planta 1
| Tamaño | 1.394 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 206,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
Planta 2
| Tamaño | 1.394 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 123,87 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
Entreplanta, módulo MEZZANINE
| Tamaño | 412 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 206,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
Planta 3
| Tamaño | 1.394 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 123,87 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
Planta 4
| Tamaño | 1.394 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | 123,87 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.755 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio con capacidad de alta tecnología en el centro del creciente centro de Great Falls, Montana. Las características incluyen su propia subestación y bóveda de transformadores, un generador de energía de respaldo de 800 kW en la azotea y un interruptor de transferencia automática (ATS). Sala exclusiva para servidores de datos informáticos con dos sistemas de aire acondicionado Liebert de 5 toneladas para salas de ordenadores (CRAC) y un sistema de alimentación ininterrumpida (UPS) con baterías de respaldo. Transformadores de 480 V en todo el edificio. Muchas represas hidroeléctricas locales sugieren tarifas razonables y confiabilidad, y podrían considerarse energía «verde». Tres calderas nuevas con aletas de cobre. Cientos de cubículos y estaciones de trabajo cableados y alimentados en todo el edificio. Posible uso como centro de llamadas, centros de datos, instalaciones compartidas, repatriación a la nube, colocación de datos, negocios con criptomonedas, oficinas corporativas, etc. Se divide en la zona C4 con muchos usos, como comunicaciones, servicios financieros, oficinas generales, fabricación ligera, venta minorista, restaurantes y entretenimiento. Planos de planta abiertos, el propietario está abierto a conversar sobre sus necesidades de construcción. Dos ascensores de pasajeros y un gran elevador de carga de 5,000 libras disponibles para uso de los inquilinos. Actualmente equipado para su uso como centro de llamadas, el propietario incluirá el uso de muebles que incluyen escritorios, sillas, archivadores, etc., sin costo adicional. Ubicado en una zona de oportunidad designada por el gobierno federal con posibles beneficios fiscales. La propiedad cuenta con detalles arquitectónicos de piedra, detalles conservados de estilo art déco y techos altos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1928/2008
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño del edificio
8.361 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
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