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321-361 E Michigan St
Locales 111 – 445 m² En alquiler Orlando, FL 32806
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a los principales minoristas
- Muy cerca del centro de Orlando (SODO)
- Mínimo 1,200 pies cuadrados, máximo 4,794 pies cuadrados contagiosos
- Fachada en la calle Michigan
- Fácil acceso a la Interestatal 4 (I-4)
- Intersección de alto rendimiento con excelente visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 361 | 111 – 445 m² | Negociable | 277,01 € /m²/año 23,08 € /m²/mes 123.373 € /año 10.281 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 361
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 321-361 E MICHIGAN ST, ORLANDO, FL 32806
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- A Robert Bryant Funeral CRMTN
- Servicios
- 1
- -
- Giovanny's Shoe Repair
- Servicios
- 1
- -
- Michigan Jewelers
- Joyas/Relojes
- 1
- -
- Orlando Archery Academy
- Fitness
- 1
- -
- Orlando Cleaners
- Tintorerías
- 22
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| A Robert Bryant Funeral CRMTN | Servicios | 1 | - |
| Giovanny's Shoe Repair | Servicios | 1 | - |
| Michigan Jewelers | Joyas/Relojes | 1 | - |
| Orlando Archery Academy | Fitness | 1 | - |
| Orlando Cleaners | Tintorerías | 22 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 321-361 E MICHIGAN ST , ORLANDO, FL 32806
| Espacio total disponible | 445 m² | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.237 m² |
| Espacio total disponible | 445 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.237 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gandhi Commercial se complace en presentar una oportunidad de arrendamiento de primer nivel en el demandado distrito del sur del centro de Orlando (SODO). Esta plaza bien posicionada se encuentra en una zona densamente poblada y de alto tráfico, con un tráfico diario promedio (ADT) de 40 500 personas, y está rodeada de tiendas minoristas, restaurantes, bancos e instalaciones médicas nacionales. Entre las empresas cercanas más destacadas se encuentran Target, Publix, Walmart, Ross, Chick-fil-A, Mooyah Burger, Domino's y Chipotle. El espacio disponible, actualmente ocupado por un inquilino de tiro con arco que dejará vacante el 1 de marzo de 2025, ofrece 4,794 pies cuadrados contiguos, con un espacio divisible mínimo de 1,200 pies cuadrados, cada uno con su propia entrada principal exclusiva. La plaza está siendo remodelada para modernizar su atractivo, y se estima que las mejoras se completarán en un plazo de 4 a 6 meses.? Las unidades se entregarán en estado de cáscara o vainilla, sujeto a las negociaciones de arrendamiento. Este centro comercial ofrece una excelente fachada a la calle Michigan y una excelente visibilidad desde la intersección de las calles Michigan y Orange Avenue.? Sirviendo a la comunidad de Orlando durante décadas, esta ubicación de alto tráfico presenta una gran oportunidad para las empresas que buscan establecerse o expandirse en una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. Distancia aproximada desde los apartamentos cercanos: - -Lofts a: 0,5 km -Cortland on Orange: 0,8 km -Apartamentos Lake Spring Haven: 2,5 km -Apartamento Celano: 3 km -Apartamentos Lucerne Gardens: 3,1 km -Apartamentos Cloverdale: 2 km Si está interesado, póngase en contacto con el agente del alojamiento para obtener más información y programar una visita. POR FAVOR, ABSTÉNGASE DE MOLESTAR AL INQUILINO ACTUAL.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
321-361 E Michigan St
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