321-29 E Wister St

Philly CRE Advisors se complace en presentar esta excepcional oportunidad de inversión y reurbanización en Germantown. Descubra el potencial de esta amplia propiedad en Germantown, perfecta para inversores, desarrolladores, operadores de centros de cuidados u organizaciones sin fines de lucro. Esta oferta incluye el edificio principal en 329 Wister St, una cochera independiente y un terreno adicional de 26,515 pies cuadrados en 321 Wister St., lo que crea una oportunidad sin igual para la reurbanización o la reutilización adaptativa. El edificio principal tiene una superficie de 5.762 pies cuadrados y cuenta con aprobaciones previas para una casa de huéspedes de 12 habitaciones con capacidad para hasta 27 personas, una oportunidad potencial llave en mano para quienes buscan establecer o
ampliar las viviendas para grupos o las instalaciones de cuidado. Las mejoras recientes incluyen ventanas nuevas, sistemas mecánicos actualizados y un suministro de materiales de construcción in situ para
acelerar la finalización del proyecto. La cochera independiente, que ofrece aproximadamente 777 pies cuadrados, proporciona espacio adicional que se puede utilizar para oficinas administrativas, almacenes o habitaciones privadas. El terreno de 26,515 pies cuadrados incluido en 321 Wister St presenta un potencial significativo de estacionamiento, instalaciones al aire libre o desarrollos futuros para satisfacer las necesidades operativas. Convenientemente ubicada en Germantown, esta propiedad está posicionada para un uso de alto impacto y, al mismo tiempo, brinda flexibilidad para la planificación y expansión a largo plazo.