Golden Chick | 3209 Forest Hill
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Golden Chick 3209 Forest Hill
Local 194 m² En venta Forest Hill, TX 76140 2.319.397 € (11.968 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de Absolute Triple Net (NNN)
- Sólida garantía corporativa
- Incrementos de alquiler atractivos
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Golden Chick ubicado en 3209 Forest Hill Circle, Forest Hill, TX 76140. El sitio consta de aproximadamente 2,086 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.67 acres. Este Golden Chick está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) por 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 132.600 dólares y tiene previstos aumentos del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
194 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.319.397 €
Precio por m²
11.968 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
127.567 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Parking
18 Espacios (92,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Forest Hill Circle
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06312713 | Evaluación de las mejoras | 797.851 € |
| Evaluación del terreno | 303.847 € | Evaluación total | 1.101.699 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06312713
Evaluación del terreno
303.847 €
Evaluación de las mejoras
797.851 €
Evaluación total
1.101.699 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Golden Chick | 3209 Forest Hill
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