LEADING GLOBAL THEATRICAL TRUSS MANUFACTURER | 3207 Angle Rd
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LEADING GLOBAL THEATRICAL TRUSS MANUFACTURER 3207 Angle Rd
Nave 2.219 m² En venta Pendleton, IN 46064 2.983.891 € (1.345 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de más de 17 años con aumentos de alquiler anuales del 3% superiores al mercado durante el plazo inicial y opciones.
- Ubicado a lo largo del corredor industrial y de fabricación del área: ofrece fácil acceso y excelente visibilidad a lo largo de la autopista estadounidense 36.
- Esta ubicación es esencial para las operaciones diarias de Tyler Truss. Ofrece un excelente acceso a las principales autopistas, incluida la interestatal 69.
- Ubicación utilizada como almacén e instalación de envío.
- Tyler Truss Systems es uno de los principales fabricantes de armazones teatrales del mundo: diseña y fabrica estructuras de celosía de aluminio.
- Área inmediata que experimenta un crecimiento importante: ubicada en una comunidad de rápido crecimiento con una demografía sólida.
RESUMEN EJECUTIVO
Instalación de almacenamiento y envío de Tyler Truss Systems | Más de 17 años de abdominales Net Lease | Uno de los principales fabricantes de armazones teatrales del mundo | Ubicado en un lugar esencial y excelente para importar y exportar | Un próspero y próspero suburbio de Indianápolis | A pocos minutos de las principales autopistas y autopistas | El área inmediata experimenta un importante crecimiento | Gran extensión de tierra
Bróker registrado de Indiana: Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | P: (317) 218-5300 | Lic #: RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com
Bróker registrado de Indiana: Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | P: (317) 218-5300 | Lic #: RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Desagües
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Tyler Truss Systems
- Minorista
- 2.219 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2042
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Tyler Truss Systems | Minorista | 2.219 m² | - | Triple neto | Dic. 2042 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 940.263 € | |
| Evaluación del terreno | 42.999 € | Evaluación total | 983.262 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
42.999 €
Evaluación de las mejoras
940.263 €
Evaluación total
983.262 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Planned Business |
| Planned Business |
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