H Hotel 3206 W 8th St

Kidder Mathews, como agente de bolsa exclusivo, se complace en ofrecer una oportunidad de inversión única para adquirir una cartera de dos propiedades de primera calidad en el corazón de Koreatown, Los Ángeles. Estas propiedades están disponibles para su compra por separado o como una cartera combinada, lo que ofrece a los inversores una flexibilidad y un potencial significativos. La oportunidad incluye el H Hotel, un hotel boutique de alta gama de 51 habitaciones totalmente renovado, y el H Apartment Hotel Development Opportunity, que ofrece todo el derecho a un hotel de lujo de 5 estrellas con 60 habitaciones y un edificio de apartamentos de 20 unidades.
El H Hotel, ubicado en 3206 W 8th Street, es un hotel boutique de lujo de 51 habitaciones completamente renovado, con dos locales comerciales en la planta baja, ambos equipados con licencias de venta de bebidas alcohólicas. Construido originalmente en 1926, este emblemático edificio de cuatro pisos ha sido objeto de una meticulosa renovación multimillonaria que combina a la perfección su encanto histórico de los años 20 con mejoras contemporáneas. Con una superficie de 26,015 pies cuadrados en un terreno de 5,400 pies cuadrados, el hotel presenta acabados modernos de mediados de siglo, un impresionante vestíbulo, elegantes áreas comunes, habitaciones cuidadosamente diseñadas y sistemas mejorados en todas partes. La propiedad también cuenta con un hermoso restaurante de 1.350 pies cuadrados ocupado por H Café, que es ampliamente reconocido como uno de los lugares más populares de Koreatown para almorzar y tomar cócteles artesanales. Además, hay un espacio comercial vacante de 2,500 pies cuadrados en la planta baja, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de agregar un inquilino y aumentar los ingresos por alquiler.
El H Apartment Hotel Development Opportunity, ubicado en 810-812 S Mariposa Ave, se encuentra junto al H Hotel y ofrece la oportunidad de adquirir un terreno de desarrollo de uso mixto con todos los derechos. Los planes de proyecto aprobados incluyen un lujoso hotel de 5 estrellas con 60 habitaciones y 20 apartamentos de lujo. El desarrollo se extenderá a siete pisos sobre el nivel del suelo, con tres niveles adicionales por debajo del nivel del suelo, con un total de 69,750 pies cuadrados en un lote de 21,614 pies cuadrados. El proyecto contará con una gama de servicios de alta gama, que incluyen un centro de negocios, el lobby del hotel, jardines en la azotea, un patio, áreas de piscina, restaurantes (uno de ellos en la azotea) y comedores al aire libre, diseñados para crear un ambiente lujoso tanto para los huéspedes como para los residentes del hotel. Actualmente, el sitio consiste en un estacionamiento y un edificio de apartamentos de cuatro unidades con 4 inquilinos de MTM. Este proyecto brinda una excelente oportunidad de desarrollo en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles.
Ambas propiedades están ubicadas en Koreatown, un vecindario vibrante y de rápido crecimiento famoso por su diversa escena cultural, su dinámica vida nocturna y su amplia gama de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Además, el hotel está a solo 9 minutos a pie de la estación de metro Wilshire/Normandie Purple Line, que actualmente se está ampliando y conectará Koreatown con Miracle Mile, Beverly Hills, Westwood y el oeste de Los Ángeles en 2026. Con fácil acceso a las principales autopistas (10, 101 y 110), estas propiedades ofrecen una excelente conectividad con los principales centros de empleo y destinos populares del centro de Los Ángeles, Hollywood, West Hollywood y Beverly Hills.
Esta cartera presenta una oportunidad única para que los inversores u operadores hoteleros adquieran dos activos excepcionales en uno de los mercados más atractivos y dinámicos de Los Ángeles. Ya sea que se compren juntos o por separado, la oportunidad de desarrollo del H Hotel y el H Apartment Hotel representa un enorme potencial alcista, una revalorización a largo plazo y un sólido retorno de la inversión.