3205 Illinois St
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3205 Illinois St
Edificio residencial 4 unidades 338.960 € (84.740 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,92 % Baytown, TX 77520
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatriplex 100% ocupado
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional en Baytown, TX. Presentamos un cuádruple completamente ocupado que ofrece una estabilidad incomparable y un fuerte potencial de ingresos por alquiler. No se pierda esta rara oportunidad de adquirir un complejo cuádruple completamente ocupado en Baytown, ubicado a solo minutos de la planta de Exxon-mobil. Tanto si es un inversor experimentado como si desea entrar en el mercado inmobiliario, esta propiedad promete rentabilidades constantes y un potencial de crecimiento a largo plazo. ¡Programe una visita hoy!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
30.865 €
|
135,71 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
30.865 €
|
135,71 €
|
| Impuestos |
2.957 €
|
13,00 €
|
| Gastos de explotación |
4.851 €
|
21,33 €
|
| Gastos totales |
7.808 €
|
34,33 €
|
| Ingresos netos de explotación |
23.057 €
|
101,38 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 30.865 € |
| Anual por m² | 135,71 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 30.865 € |
| Anual por m² | 135,71 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.957 € |
| Anual por m² | 13,00 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.851 € |
| Anual por m² | 21,33 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.808 € |
| Anual por m² | 34,33 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 23.057 € |
| Anual por m² | 101,38 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 338.960 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 84.740 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,92 % | Tamaño del edificio | 227 m² |
| N.º de unidades | 4 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1928/2020 |
| Precio | 338.960 € |
| Precio por unidad | 84.740 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,92 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 227 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1928/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 643,01 € | 56 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0591020000007 | Evaluación total | 128.866 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 14.962 € (2023) | Impuestos anuales | 2.957 € (13,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 113.904 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0591020000007
Evaluación del terreno
14.962 € (2023)
Evaluación de las mejoras
113.904 € (2023)
Evaluación total
128.866 € (2023)
Impuestos anuales
2.957 € (13,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Multifamily (Multifamiliar) |
| Multifamily (Multifamiliar) |
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