Chili's | 3205 Gertsner Memorial Dr
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Chili's 3205 Gertsner Memorial Dr
Local 679 m² En venta Lake Charles, LA 70601 1.239.446 € (1.824 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Strong Tenant: Chili's es uno de los mayores conceptos de restaurantes informales con más de 1200 ubicaciones. Chili's tiene una historia operativa de más de 25 años
- Demografía atractiva: hay aproximadamente 86.834 personas en un radio de 5 millas de la propiedad
- Acceso directo a la Interestatal 210: la propiedad en cuestión se encuentra justo al lado de la Interestatal 210, que tiene un recuento promedio diario de vehículos de ± 48.800 VPD
- Arrendamiento terrestre absoluto de NNN: el arrendamiento es de NNN absoluto, lo que proporciona al propietario un ingreso pasivo del 100%.
- Corredor minorista de alta densidad: una gran cantidad de tiendas minoristas se encuentran junto a la rampa de entrada y salida de la I-210 a lo largo del Gerstner Memorial Dr.
- Aeropuerto internacional de Chennault: la propiedad en cuestión se encuentra cerca del aeropuerto internacional de Chennault.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Donnie Jarreau
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
Donnie Jarreau
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
679 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
1.824 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
86.761 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,84 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
119 Espacios (175,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 73.228 € | |
| Evaluación del terreno | 14.305 € | Evaluación total | 87.533 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
14.305 €
Evaluación de las mejoras
73.228 €
Evaluación total
87.533 €
CONTACTOS
-
Nathan Fitzgibbons -
Keegan Mulcahy -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chili's | 3205 Gertsner Memorial Dr
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