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3203 Wisconsin Ave Lynwood- 5 Unit Investment 3203 Wisconsin Ave

Edificio residencial 5 unidades 1.235.676 € (247.135 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,93 % Lynwood, CA 90262

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de inversión de 5 unidades en Lynwood! ¡Aproveche esta excepcional oportunidad de inversión con esta propiedad de 5 unidades generadora de ingresos, que ahora ofrece mayores ingresos por alquiler y sólidas finanzas! Con una combinación de unidades de 1 y 2 dormitorios, este activo bien mantenido está completamente ocupado por inquilinos a largo plazo, lo que garantiza la estabilidad y el crecimiento. Ingresos brutos programados: 89.640 dólares; ingresos operativos netos: 75.947 dólares; alquileres mensuales; unidad A: 1.390 dólares; unidad B: 1.410 dólares; unidad C: 1.640 dólares; unidad D: 1.410 dólares; unidad E: 1.620 dólares. Ubicado estratégicamente en un mercado de alquiler de alta demanda. Esta propiedad cuenta con estacionamiento seguro para los inquilinos, está bien mantenido y está cerca de escuelas, tiendas y las principales rutas de transporte, lo que la convierte en una opción ideal para los inquilinos y en un activo lucrativo para los inversores. Con un fuerte flujo de caja, margen para futuras revalorizaciones y una ubicación privilegiada, esta propiedad es el complemento perfecto para la cartera de cualquier inversor. ¡No te lo pierdas!

ARCHIVOS ADJUNTOS

3203 Wisconsin Ave_OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 85.205 € 229,28 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 85.205 € 229,28 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 11.941 € 32,13 €
Ingresos netos de explotación 73.263 € 197,15 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 85.205 €
Anual por m² 229,28 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 85.205 €
Anual por m² 229,28 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 11.941 €
Anual por m² 32,13 €
Ingresos netos de explotación
Anual 73.263 €
Anual por m² 197,15 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.235.676 €
Precio por unidad 247.135 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,93 %
Multiplicador de alquiler bruto 14.5
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 372 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1959
Zona de oportunidad
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6207-008-016
Evaluación del terreno
36.273 €
Evaluación de las mejoras
137.807 €
Evaluación total
174.080 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LYR3
LYR3
  • ID del anuncio: 34941468

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3203 Wisconsin Ave, Lynwood, CA 90262

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