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3203 Wisconsin Ave Lynwood- 5 Unit Investment | 3203 Wisconsin Ave
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3203 Wisconsin Ave Lynwood- 5 Unit Investment 3203 Wisconsin Ave
Edificio residencial 5 unidades 1.235.676 € (247.135 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,93 % Lynwood, CA 90262
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión de 5 unidades en Lynwood! ¡Aproveche esta excepcional oportunidad de inversión con esta propiedad de 5 unidades generadora de ingresos, que ahora ofrece mayores ingresos por alquiler y sólidas finanzas! Con una combinación de unidades de 1 y 2 dormitorios, este activo bien mantenido está completamente ocupado por inquilinos a largo plazo, lo que garantiza la estabilidad y el crecimiento. Ingresos brutos programados: 89.640 dólares; ingresos operativos netos: 75.947 dólares; alquileres mensuales; unidad A: 1.390 dólares; unidad B: 1.410 dólares; unidad C: 1.640 dólares; unidad D: 1.410 dólares; unidad E: 1.620 dólares. Ubicado estratégicamente en un mercado de alquiler de alta demanda. Esta propiedad cuenta con estacionamiento seguro para los inquilinos, está bien mantenido y está cerca de escuelas, tiendas y las principales rutas de transporte, lo que la convierte en una opción ideal para los inquilinos y en un activo lucrativo para los inversores. Con un fuerte flujo de caja, margen para futuras revalorizaciones y una ubicación privilegiada, esta propiedad es el complemento perfecto para la cartera de cualquier inversor. ¡No te lo pierdas!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
85.205 €
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229,28 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
85.205 €
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229,28 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
11.941 €
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32,13 €
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Ingresos netos de explotación |
73.263 €
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197,15 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 85.205 € |
Anual por m² | 229,28 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 85.205 € |
Anual por m² | 229,28 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 11.941 € |
Anual por m² | 32,13 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 73.263 € |
Anual por m² | 197,15 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.235.676 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 247.135 € | Tamaño del edificio | 372 m² |
Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
Tasa de capitalización | 5,93 % | N.º de plantas | 2 |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 | Año de construcción | 1959 |
N.º de unidades | 5 | Zona de oportunidad |
Sí
|
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Precio | 1.235.676 € |
Precio por unidad | 247.135 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,93 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 14.5 |
N.º de unidades | 5 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Tamaño del edificio | 372 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1959 |
Zona de oportunidad |
Sí |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 6207-008-016 | Evaluación de las mejoras | 137.807 € |
Evaluación del terreno | 36.273 € | Evaluación total | 174.080 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6207-008-016
Evaluación del terreno
36.273 €
Evaluación de las mejoras
137.807 €
Evaluación total
174.080 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LYR3 |
LYR3 |
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3203 Wisconsin Ave Lynwood- 5 Unit Investment | 3203 Wisconsin Ave
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