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Lauderdale Lakes Mall 3201-3383 N State Road 7
Locales 5.903 m² En alquiler Lauderdale Lakes, FL 33319
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Aspectos destacados
- Centro equipado con 1.075 plazas de superficie regular y 32 plazas de aparcamiento para discapacitados
- Los inquilinos vecinos del centro incluyen nombres nacionales como Aldi, Burger King y Burlington.
- Incluye servicios de mantenimiento del terreno con limpieza 6 días a la semana
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3382 | 5.903 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3201-3383 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo 3382
Ahora hay una oportunidad única disponible en Lakes Mall, con el antiguo espacio de Florida Career College en arrendamiento. Ubicada en 3201-3383 N. State Road 7, Lauderdale Lakes, esta espaciosa unidad ofrece un excelente potencial para uso minorista, educativo o de oficina.
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Lauderdale Lakes Mall
- BURGER KING
- BURLINGTON
- ROSS
DATOS DEL INMUEBLE DE 3201-3383 N State Road 7 , Lauderdale Lakes, FL 33319
| Espacio total disponible | 5.903 m² | Fachada | 338,63 m activado N State Road 7 |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 26.012 m² |
| Parking | 2.150 Espacios | Superficie total del terreno | 15,37 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1955 |
| Espacio total disponible | 5.903 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2.150 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 338,63 m activado N State Road 7 |
| Superficie bruta alquilable | 26.012 m² |
| Superficie total del terreno | 15,37 ha |
| Año de construcción | 1955 |
Acerca del inmueble
Lakes Mall es un destino minorista de 272,965 pies cuadrados ubicado en la intersección principal de N. State Road 7 en Lauderdale Lakes. Este vibrante centro comercial al aire libre se encuentra en un terreno de 21.583 acres, de uso mixto y zonificado en el centro de la ciudad, y ofrece una combinación dinámica de negocios minoristas, gastronómicos y orientados a los servicios. Construida originalmente como una tienda cerrada, la propiedad fue reposicionada y transformada en un centro comercial al aire libre con edificios orientados para maximizar la visibilidad desde la fachada de la carretera estatal 7. El centro se sometió a una importante renovación de la fachada y a un nuevo arrendamiento a partir de 2009, creando un ambiente moderno y acogedor que sigue atrayendo a inquilinos nacionales y locales. Con su ubicación de alto tráfico y su amplio estacionamiento, Lakes Mall ofrece una excelente exposición y accesibilidad, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para minoristas como para clientes. Su flexibilidad de zonificación ofrece más oportunidades para el desarrollo de usos mixtos y el crecimiento futuro.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Lauderdale Lakes Mall | 3201-3383 N State Road 7
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