Flexible Opportunities | Proximity to DTLA | 3201-3215 S Broadway
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Flexible Opportunities | Proximity to DTLA 3201-3215 S Broadway
777 m² 36 % Alquilado Nave Venta de subasta en línea Los Angeles, CA 90007
{{Auction.Status}}
¡Has ganado la subasta!
Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre.
La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
{{Auction.BidAmount}}
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén industrial de 8,360 pies cuadrados con excelente visibilidad ubicado en un lote accesible en esquina equipado con bahías para dos vehículos en el centro histórico del sur de Los Ángeles.
- Oportunidad de inversión con valor agregado que ofrece numerosas opciones de ocupación y atributos que brindan funcionalidad y un atractivo valor a largo plazo.
- Actualmente está ocupado por un inquilino de larga data en régimen de MTM, con un diseño de edificio que puede acomodar a varios inquilinos con dos entradas privadas.
- Con una ubicación excepcional a cinco minutos de la intersección de la I-110/I-10, con una excelente proximidad a la DTLA, la USC, el Crypto Arena y el BMO Stadium.
- Tiene una ubicación beneficiosa sobre una superficie zonificada LAM1, con características de construcción que incluyen una altura libre de 17 pies, electricidad trifásica y un techo de celosía en proa.
- El financiamiento de la SBA está disponible para compradores calificados.
RESUMEN EJECUTIVO
This sale offers the opportunity to purchase a high-visibility industrial warehouse in Historic South-Central Los Angeles. The building is configured for one or two tenants, has a 17-foot clear height, and is suitable for numerous types of industrial and commercial uses. SBA financing is available to qualified buyers.
The subject property, located at 3201-3215 S Broadway, consists of a single parcel for a total of 0.19 acres or 8,360 square feet of land. The property has been improved with an industrial warehouse that was constructed in 1947. The single-story, masonry-construction building is equipped with an ideal bow truss roof. The 8,360-square-foot building's footprint has been configured for one or two tenants and features a 4,040-square-foot mezzanine. Suite 3201, approximately 5,360 square feet, offers an open floor plan with a small office build-out and is to be delivered vacant. Suite 3215, approximately 3,000 square feet, and is currently occupied by a seasoned tenant who is on a month-to-month basis and who pays $4,342 per month. Each unit has a private entrance and a ground-level roll-up door and has been wired separately for electricity. Suite 3201 features 1-phase and 3-phase electrical services. Zoning on the site is LAM1 which is an industrial zoning designation that permits for numerous types of industrial and commercial uses.
Situated on the highly visible southwest corner of Broadway and 32nd Street, the property is in a desirable location in Historic South Los Angeles in front of over 18,000 vehicles per day. The site is conveniently positioned just outside of Downtown Los Angeles, the University of Southern California, Crypto Arena, and BMO Stadium. The asset benefits from its premier accessibility as it is less than 1 mile from the 110 Freeway/Interstate 110 and 1.6 miles from the Interstates 10 and 110 interchange.
3201-3215 S Broadway offers the opportunity to purchase a prominently visibility industrial warehouse in a sought-after, central location. The property offers numerous options for occupancy, features an open floor plan with a 17-foot clear height, and has attributes that provide for functionality and attractive long-term value.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
The subject property, located at 3201-3215 S Broadway, consists of a single parcel for a total of 0.19 acres or 8,360 square feet of land. The property has been improved with an industrial warehouse that was constructed in 1947. The single-story, masonry-construction building is equipped with an ideal bow truss roof. The 8,360-square-foot building's footprint has been configured for one or two tenants and features a 4,040-square-foot mezzanine. Suite 3201, approximately 5,360 square feet, offers an open floor plan with a small office build-out and is to be delivered vacant. Suite 3215, approximately 3,000 square feet, and is currently occupied by a seasoned tenant who is on a month-to-month basis and who pays $4,342 per month. Each unit has a private entrance and a ground-level roll-up door and has been wired separately for electricity. Suite 3201 features 1-phase and 3-phase electrical services. Zoning on the site is LAM1 which is an industrial zoning designation that permits for numerous types of industrial and commercial uses.
Situated on the highly visible southwest corner of Broadway and 32nd Street, the property is in a desirable location in Historic South Los Angeles in front of over 18,000 vehicles per day. The site is conveniently positioned just outside of Downtown Los Angeles, the University of Southern California, Crypto Arena, and BMO Stadium. The asset benefits from its premier accessibility as it is less than 1 mile from the 110 Freeway/Interstate 110 and 1.6 miles from the Interstates 10 and 110 interchange.
3201-3215 S Broadway offers the opportunity to purchase a prominently visibility industrial warehouse in a sought-after, central location. The property offers numerous options for occupancy, features an open floor plan with a 17-foot clear height, and has attributes that provide for functionality and attractive long-term value.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Investigations
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Precio de venta de mercado por pie²
Los Angeles - CA USA
Tasa de capitalización del mercado
Los Angeles - CA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Iluminación fluorescente
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
ACERCA DE CENTRAL LA (IND EN VENTA)
El centro de Los Ángeles abarca los barrios que rodean el centro de la ciudad, como el Distrito de las Artes, Boyle Heights y El Sereno. Entre los principales empleadores se encuentran Cal State Los Angeles y el campus de Ciencias de la Salud de la Universidad del Sur de California.
La zona ha sido durante mucho tiempo el hogar de pequeños inquilinos industriales que utilizan el espacio para una variedad de usos de fabricación y distribución gracias a su ubicación central en la enorme área metropolitana de Los Ángeles. La zona cuenta con un floreciente corredor de ciencias de la vida que se extiende desde el Occidental College en el norte hasta Cal State LA, con empresas que utilizan una mano de obra formada en la zona para la industria en expansión. Otros grandes generadores de talento son universidades como Cal Tech, en la cercana Pasadena.
La nueva construcción es escasa en estas zonas. Muchas transacciones recientes siguen estando motivadas por estrategias de reurbanización.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
7
0 h 13 min
San Diego
1.425.976
116
2 h 20 min
Las Vegas
644.644
278
5 h 12 min
San Jose
1.030.119
336
6 h 26 min
Phoenix
1.660.272
379
6 h 52 min
San Francisco
883.305
383
7 h 10 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
3.638.358
Tamaño total de la fuerza laboral
1.879.802
Tasa de desempleo
5,51%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,515
Empleados de almacén
264.592
Bachillerato o un nivel educativo superior
76,70%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5122-006-008 | Evaluación de las mejoras | 179.626 € |
| Evaluación del terreno | 598.770 € | Evaluación total | 778.396 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5122-006-008
Evaluación del terreno
598.770 €
Evaluación de las mejoras
179.626 €
Evaluación total
778.396 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM1 (Industrial Limitado MR1, Industrial/Manufactura Limitado, sin usos de Zona R, Hospitales, Escuelas o Iglesias, cualquier uso C2 Cerrado.) |
| LAM1 (Industrial Limitado MR1, Industrial/Manufactura Limitado, sin usos de Zona R, Hospitales, Escuelas o Iglesias, cualquier uso C2 Cerrado.) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Derek L. Caldwell, First Vice President Investments
(424) 405-3829
Contacto
Derek L. Caldwell y el equipo industrial de Caldwell son un grupo líder en ventas de bienes raíces comerciales, financiación y servicios de asesoramiento. Nos dedicamos a ejecutar los objetivos de nuestros clientes privados e institucionales. Con una posición estratégica como la agencia de corretaje líder en la industria para la venta de inversiones inmobiliarias, el equipo industrial de Caldwell está equipado para satisfacer las diversas necesidades de nuestros clientes.
Kevin Ward, Associate
(424) 405-3850
Contacto
Kevin S. Ward es un especialista en bienes raíces industriales con experiencia en 1031 bolsas dedicadas a garantizar que sus clientes puedan alcanzar sus objetivos y siempre actúen en su mejor interés. Como parte del equipo industrial de Caldwell, Kevin confía en que sus servicios, al igual que el resto de su equipo, ofrecerán el mejor rendimiento. Kevin es licenciado en Ciencias Organizacionales por la Universidad de California en Davis y tiene una especialización en Gestión Tecnológica. Como estudiante atleta con una beca para lanzar martillos en el equipo de atletismo de la División I de Davis, Kevin hizo malabares con su tiempo durante su estancia en Davis con becas que profundizaron sus conocimientos en bienes raíces. Desde la banca comercial hasta la muy solicitada pasantía virtual de Project Destined. Kevin cerró este capítulo como pasante de Marcus & Millichap en la oficina de Sacramento, durante el último trimestre antes de graduarse, entre los entrenamientos de atletismo, las clases, la pasantía de M&M, el levantamiento de pesas y la competencia para la escuela. Como estudiante-atleta de la «Lista de Honores» de la Big West Conference y experto en CRE industrial, Kevin está listo para subirse al ring y superar en cualquier competencia.
En su tiempo libre, Kevin disfruta de las vistas panorámicas, los viajes y, por supuesto, los viajes. ¡Levantando peso pesado!
En su tiempo libre, Kevin disfruta de las vistas panorámicas, los viajes y, por supuesto, los viajes. ¡Levantando peso pesado!
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Sophy Cardenas
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
Elaborado por
Flexible Opportunities | Proximity to DTLA | 3201-3215 S Broadway
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.
Elaborado por
Flexible Opportunities | Proximity to DTLA | 3201-3215 S Broadway
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.