3201-3215 Macarthur Blvd
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3201-3215 Macarthur Blvd
Oficina 507 m² 50 % Alquilado En venta Oakland, CA 94602 2.836.424 € (5.595 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El 3201 MacArthur Boulevard es un edificio de consultorios médicos existente con potencial de desarrollo.
Construido originalmente en 1951, el edificio existente ahora contiene:
Un gran consultorio quiropráctico, con 5 salas de tratamiento separadas, un área de recepción, un baño para personas con discapacidad y una cocina pequeña.
Una clínica de acupuntura con 4 salas de tratamiento separadas, 3 consultorios, 2 áreas de recepción y 2 baños.
5 consultorios médicos adicionales
3 baños adicionales
1 apartamento de un dormitorio recientemente renovado
8 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública
El edificio está actualmente arrendado aproximadamente en un 50% y se entregará vacante aproximadamente en un 75% al cierre del depósito en garantía. Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo y es posible que deseen extender su arrendamiento con los nuevos propietarios según las condiciones del arrendamiento.
Esta propiedad también ofrece un increíble potencial de desarrollo para los inversores inteligentes.
Según la zonificación actual, esta parcela podría desarrollarse para incluir:
Apartamentos residenciales, según el tamaño de la unidad, el diseño y los requisitos de zonificación.
Los espacios comerciales dependen de los requisitos de diseño y zonificación.
Espacios de estacionamiento en las instalaciones, según los requisitos de diseño y zonificación.
Espacio abierto, según los requisitos de diseño y zonificación.
Zonificación actual RU-5; residencial: urbana, de 1 a 5 pisos.
Los compradores son responsables de investigar cualquier potencial de desarrollo con todas las agencias reguladoras y profesionales de la construcción. El vendedor y el corredor no asumen ninguna responsabilidad por ningún potencial de desarrollo.
Construido originalmente en 1951, el edificio existente ahora contiene:
Un gran consultorio quiropráctico, con 5 salas de tratamiento separadas, un área de recepción, un baño para personas con discapacidad y una cocina pequeña.
Una clínica de acupuntura con 4 salas de tratamiento separadas, 3 consultorios, 2 áreas de recepción y 2 baños.
5 consultorios médicos adicionales
3 baños adicionales
1 apartamento de un dormitorio recientemente renovado
8 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública
El edificio está actualmente arrendado aproximadamente en un 50% y se entregará vacante aproximadamente en un 75% al cierre del depósito en garantía. Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo y es posible que deseen extender su arrendamiento con los nuevos propietarios según las condiciones del arrendamiento.
Esta propiedad también ofrece un increíble potencial de desarrollo para los inversores inteligentes.
Según la zonificación actual, esta parcela podría desarrollarse para incluir:
Apartamentos residenciales, según el tamaño de la unidad, el diseño y los requisitos de zonificación.
Los espacios comerciales dependen de los requisitos de diseño y zonificación.
Espacios de estacionamiento en las instalaciones, según los requisitos de diseño y zonificación.
Espacio abierto, según los requisitos de diseño y zonificación.
Zonificación actual RU-5; residencial: urbana, de 1 a 5 pisos.
Los compradores son responsables de investigar cualquier potencial de desarrollo con todas las agencias reguladoras y profesionales de la construcción. El vendedor y el corredor no asumen ninguna responsabilidad por ningún potencial de desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
507 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1951
Precio
2.836.424 €
Precio por m²
5.595 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
147.494 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
507 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,63
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
RU5 - Residencial-Urban de 1 a 5 pisos
Parking
8 Espacios (15,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 028-0945-023-04 | Evaluación de las mejoras | 1.239.130 € |
| Evaluación del terreno | 531.770 € | Evaluación total | 1.770.900 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
028-0945-023-04
Evaluación del terreno
531.770 €
Evaluación de las mejoras
1.239.130 €
Evaluación total
1.770.900 €
1 de 29
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Post Real Estate Advisors Inc.
3201-3215 Macarthur Blvd
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