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Goodman Industrial Center Lehigh Valley 3200 Richmond Rd
Naves 24.730 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Easton, PA 18040
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Aspectos destacados
- Desarrollo de centros de distribución logística de clase A de nueva construcción con hasta 266,190 pies cuadrados de almacén disponibles, espacio de oficina a la medida.
- El Goodman Industrial Center Lehigh Valley ofrece una amplia solución de cadena de suministro para los principales mercados de las regiones del noreste y del Atlántico medio.
- Los inquilinos logísticos de Lehigh Valley pueden enviar millones de toneladas de productos al 40% de la población del país y al 60% de los hogares canadienses en un día.
- Ubicado a 18 millas de la línea de tren NS-Bethlehem, del aeropuerto internacional de Lehigh Valley y a 60 millas del puerto de Filadelfia.
- Cuenta con una altura libre de 40 pies, 42 posiciones de puerta de muelle, dos rampas de entrada y un espacio entre columnas de 49 pies por 58 pies.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Acceso directo con vehículo
- 34 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 24.730 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 24.730 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 24.730 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 34 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
El Goodman Industrial Center Lehigh Valley en Richmond Road presenta con orgullo un centro de distribución logística que ofrece una solución integral de cadena de suministro para el noreste y el Atlántico Medio. El almacén tendrá un total aproximado de 266 190 pies cuadrados y contará con una altura libre de 40 pies, 42 posiciones en las puertas del muelle, dos rampas de acceso para vehículos y un espacio entre columnas de 49 pies por 58 pies. Este centro industrial de clase A, entregado en 2024, ofrece características de diseño sostenible, iluminación LED, rociadores ESFR y espacio de oficina a la medida. Hay un amplio estacionamiento en el sitio con 105 espacios de estacionamiento para automóviles y 85 espacios de estacionamiento para remolques. Goza de una ubicación ideal en Leigh Valley, a 8 km de la interestatal 78, a 29 km de la línea ferroviaria Norfolk Southern-Bethlehem y del aeropuerto internacional de Lehigh Valley, y a 96 km del puerto de Filadelfia, lo que permite conexiones directas con los principales mercados y puertos interiores. En un radio de 500 millas se encuentra aproximadamente el 40% de la población de los Estados Unidos y el 60% de la de Canadá. En la última década, se han instalado millones de pies cuadrados en todo el valle de Lehigh para adaptarse a los explosivos niveles de demanda y aprovechar la sólida fuerza laboral que lo rodea, mientras que la tasa de vacantes del mercado apenas ha cambiado. El Goodman Industrial Center Lehigh Valley representa una oportunidad industrial de primer nivel para ocupar un espacio con una conectividad excepcional y un destino logístico muy solicitado.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Valle de Lehigh
Impulsado por una economía en auge, el valle de Lehigh es una de las regiones de más rápido crecimiento de Pensilvania. El renacimiento del centro de Allentown atrae la atención nacional, y el condado de Lehigh es uno de los pocos de Pensilvania que ha experimentado un crecimiento demográfico en los últimos años. El mercado está atrayendo a residentes de zonas más caras de la vecina Filadelfia e incluso de partes de Nueva Jersey. Uno de los atractivos es el rápido acceso a los grandes nodos de empleo, incluida la ciudad de Nueva York, a menos de dos horas en coche en un buen día.
Los puertos internacionales, desde Norfolk a Boston, están a poca distancia en coche, lo que hace que el mercado esté idealmente situado para capitalizar el crecimiento del comercio electrónico. Los inquilinos logísticos de Lehigh Valley pueden enviar millones de toneladas de mercancías al 40% de la población del país en un día y, en ese mismo tiempo, llegar también al 60% de los hogares canadienses. Decenas de millones de metros cuadrados han llegado en la última década para dar cabida a los explosivos niveles de demanda, y la tasa de vacantes del mercado apenas se ha movido. La nueva oferta industrial sigue llenándose rápidamente, y los promotores siguen confiando lo suficiente como para seguir construyendo nuevos proyectos masivos con carácter especulativo.
Algunas de las mayores ampliaciones de inquilinos de los últimos trimestres han correspondido a los grandes nombres de la cadena de suministro y el comercio minorista. FedEx, Amazon, Uline y Ryder Systems se han mudado a edificios de más de 1 millón de pies cuadrados desde 2016, atraídos por el fácil acceso a la Interestatal 78, que conduce directamente a Nueva York.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Bart Anderson, Executive Vice President
Bart es uno de los líderes del equipo industrial de CBRE. Su enfoque brinda a los clientes el más alto nivel de servicio para tareas de arrendamiento y venta en toda Norteamérica. El equipo de Bart ofrece a los clientes lo siguiente: desarrollo y soporte de casos de negocio, negociaciones de iniciación y renovación de arrendamientos, análisis y comparación del mercado, selección integral de sitios, coordinación de subarrendamientos y compras y servicios estratégicos de adquisición y disposición.
Bart comenzó su carrera empresarial en Andersen Consulting, LLP (predecesora de Accenture, Inc.) ayudando a los clientes en la reingeniería de los procesos empresariales y el desarrollo de aplicaciones. Esta experiencia y el trabajo posterior en el negocio de los centros de datos en AT&T y otras compañías han perfeccionado la capacidad de Bart para guiar a los clientes corporativos a través de decisiones e implementaciones operativas complejas, y han influido en su enfoque de administración de soluciones inmobiliarias. El resultado es un equipo, un proceso y una plataforma que permiten obtener resultados exitosos para los clientes de todos los niveles de participación y geografías.
Sean Bleiler, Executive Vice President
Michael Hess, Executive Vice President
Como asesor de confianza y nativo del mercado del este de Pensilvania, la combinación de conocimiento del mercado local y creatividad de Mike ha dado como resultado proyectos exitosos para sus clientes y clientes. Su amplio conocimiento de los objetivos específicos de sus clientes le permite a Mike aportar los recursos adecuados a nivel local y nacional. Este enfoque le permite brindar asesoramiento estratégico a una impresionante base de clientes, gestionar el cambio y el crecimiento dentro de las cadenas de suministro para los inquilinos y demostrar su conocimiento del mercado para evaluar todas las opciones.
John La Prise, Vice President
Michael Pietropola, Senior Associate
Tras completar sus estudios de pregrado en la Universidad de Indiana de Pensilvania en 2019, Michael disfrutó de una carrera de fútbol semiprofesional en Florencia (Italia).
Al regresar a los EE. UU., Michael exploró su interés por las ventas, donde floreció como vendedor en Sun Motor Cars. Ampliando sus habilidades y conocimientos, Michael se centra actualmente en el sector industrial de bienes raíces comerciales.
Nicholas Sather, Associate
Nicholas se graduó recientemente en la Universidad de Pittsburgh en la primavera de 2022, donde se graduó con honores y fue miembro del University Honors College. A lo largo de sus estudios universitarios, ha estado involucrado en el sector inmobiliario y en sus propios proyectos empresariales.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Goodman North America Management LLC
Contactos
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Michael Pietropola -
Nicholas Sather -
CBRE, Inc.
Elaborado por
Goodman Industrial Center Lehigh Valley | 3200 Richmond Rd
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