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The Shops at Greenlawn 3200 Greenlawn Blvd

Local 2.134 m² 92 % Alquilado En venta Round Rock, TX 78664

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El 92% fue arrendado a una combinación bien seleccionada de inquilinos nacionales
  • Activo de primer nivel ubicado en uno de los suburbios más atractivos de Austin
  • Shadow-Anclado por H-E-B

RESUMEN EJECUTIVO

??????? SRS Capital Markets se ha contratado exclusivamente para ofrecer a los inversores cualificados la excepcional oportunidad de adquirir The Shops at Greenlawn (la «Propiedad»), un centro comercial de clase A de 22.970 pies cuadrados situado en el corazón de Round Rock, uno de los suburbios de más rápido crecimiento de Austin.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.134 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Porcentaje alquilado
92 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
1,44 ha
Zonificación
C
Fachada
88 m en Greenlawn Boulevard

AMENITIES

  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • -

Si bien los profesionales dentales se esfuerzan por brindar la mejor atención a sus pacientes, visitar al dentista aún puede ser una experiencia abrumadora para muchos. Comprendo lo que se siente al estar en un sillón dental. No solo soy dentista, sino también paciente dental. Hay muchos atributos que hacen que un consultorio dental sea excelente desde la perspectiva de un profesional dental, pero hay factores esenciales que son cruciales para crear un entorno ideal desde la perspectiva del paciente. Nuestro objetivo en Clearview Dental es asegurarnos de que reciba un tratamiento transparente basado en sus inquietudes y deseos dentales. Ya sea que el problema sea la ansiedad dental, el dolor de dientes, la falta de dientes, las preocupaciones financieras o la mejora de su sonrisa con la odontología estética, estamos aquí para hablar con usted y brindarle opciones que lo ayuden a tomar la decisión adecuada para usted. Nos comprometemos a mantener la comodidad y la tranquilidad del paciente, al tiempo que brindamos atención dental con los más altos estándares éticos y de calidad.

  • Arte, entretenimiento y ocio
  • -
  • -
  • -
  • -

F45 Training es una comunidad global de acondicionamiento físico y estilo de vida que le ofrece una solución de bienestar completa, desde el entrenamiento funcional y el HIIT hasta la nutrición, los desafíos y la responsabilidad. Sus innovadores entrenamientos funcionales grupales están respaldados por la ciencia, impulsados por la tecnología y desarrollados específicamente para desarrollar tejido muscular magro y mejorar la salud cardiovascular.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

En Fantasias Cafe, servimos una variedad de comidas asiáticas del vietnamita «PH?» , una selección de platos coreanos y tailandeses. También tenemos té con leche, té aromatizado y batidos. Venga a nuestro restaurante para disfrutar de un excelente almuerzo o cena con una copa de buen vino o un par de cervezas frías.

  • Next Level Urgent Care
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • 326,29 €
  • Triple neto
  • Abr. 2025
  • Piper & Paul Dog Grooming
  • -
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Jun. 2028
  • Servicios
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

Profile by Sanford es un programa integral de control de peso diseñado por médicos y científicos de Sanford Health, como una solución simple, eficaz y sostenible. ¡Su red de entrenadores de perfil certificados ha ayudado a miles de miembros de Profile a perder peso y a llevar un estilo de vida más saludable!

  • Servicios
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Jun. 2026

Tide Cleaners, que ofrece servicios personalizados de lavado, tintorería, reparación y modificaciones, está aquí para hacer realidad sus sueños de una limpieza perfecta y sin esfuerzo. Tide Cleaners es el práctico servicio de lavandería a pedido que te permite ahorrar tiempo y energía. Concéntrate en las cosas importantes, como salir a comer con amigos o hacer ejercicio mientras sudas, sabiendo que tu ropa está en buenas manos. Tide Cleaners, fácil de usar, con una aplicación intuitiva y cientos de ubicaciones en los EE. UU., utiliza un proceso de limpieza ecológico, desde los detergentes de primera calidad hasta las bolsas de ropa sucia seguras para el medio ambiente que se obtienen después del primer uso.

  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • -

Victoria Nails & Spa es un salón de uñas y spa de primera categoría en Round Rock, Texas 78664. Nuestro salón de uñas y spa es el más asequible y profesional. Nos centramos en la seguridad, las necesidades y la satisfacción de nuestros clientes. Victoria Nails & Spa ofrece los servicios de manicura y pedicura más agradables y de la más alta calidad en Round Rock, Texas 78664. Desde que se abrieron nuestras puertas, nos esforzamos por brindar a cada cliente los servicios de manicura y pedicura más agradables y relajantes disponibles. Al entrar en Victoria Nails & Spa, lo recibirá nuestro amable personal, formado por técnicos de uñas altamente cualificados, dedicados a su cuidado personal y a su completa satisfacción, rejuveneciendo sus pies y manos. El saneamiento siempre es una de nuestras prioridades. Implementamos estrictamente las pautas de saneamiento para los spas de belleza para garantizar la seguridad de los clientes. Además de los procedimientos de higiene estándar, todos los productos que utilizamos en el salón son de los fabricantes más famosos. Eso brindaría servicios de la más alta calidad a los clientes.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • -
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La reputación de WiseGuys se basa en servir solo alimentos de la más alta calidad en un entorno único que entusiasma a Chicago, pero que es amigable y familiar a nivel local. Si busca auténtica carne italiana al estilo de Chicago, una combinación de carne de res y salchichas, salchichas polacas de Maxwell Street, Chicago Dogs o Pizza Puffs, este sin duda se convertirá en su segundo hogar. WiseGuys crea el ambiente con un ambiente que refleja el mundo al revés de Chicago durante la era de la prohibición. Una época de ginebra en la bañera, bares clandestinos, bebidas alcohólicas y agua para risitas. Una época en la que mafiosos como Al Capone se hicieron con audacia con el control de las calles. La música de fondo refleja este período de los locos años 20 que evolucionó hacia la generación de los Rat Pack.

  • Servicios
  • -
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  • -
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Hola, soy esteticista. Terminé mi curso de esteticista en la Escuela Internacional Christen Valmy de Nueva York. Desde entonces he trabajado como esteticista durante los últimos siete años. La satisfacción del cliente con un servicio de calidad es mi lema principal.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Atención sanitaria y trabajo social - - - -
Arte, entretenimiento y ocio - - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - Triple neto -
Next Level Urgent Care Atención sanitaria y trabajo social - 326,29 € Triple neto Abr. 2025
Piper & Paul Dog Grooming - - - Triple neto Jun. 2028
Servicios - - Triple neto -
Servicios - - Triple neto Jun. 2026
Servicios - - - -
Servicios de alojamiento y comidas - - - -
Servicios - - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 279 m²
  • Locales
  • Extremo del área comercial
  • 30 días

Excelente espacio para tiendas minoristas con un autoservicio cubierto.

  • 140
  • 149 m²
  • Locales
  • -
  • 60 días

Espacio de aseo de mascotas

  • 270
  • 167 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Espacio de salón de uñas de segunda generación.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
100 279 m² Locales Extremo del área comercial 30 días
140 149 m² Locales - 60 días
270 167 m² Locales En línea Ahora

100

Tamaño
279 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
30 días

140

Tamaño
149 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
60 días

270

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

100

Tamaño 279 m²
Uso del espacio Locales
Posición Extremo del área comercial
Disponible 30 días

Excelente espacio para tiendas minoristas con un autoservicio cubierto.

140

Tamaño 149 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible 60 días

Espacio de aseo de mascotas

270

Tamaño 167 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Espacio de salón de uñas de segunda generación.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

H-E-B
Orangetheory Fitness
Truewest Credit Union
Starbucks
Jason's Deli
Navy Federal Credit Union
Mod Pizza
Chili's Grill & Bar
Twin Peaks
Waffle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • R539129
  • R539135
Evaluación del terreno
2.212.551 €
Evaluación de las mejoras
8.199.332 €
Evaluación total
10.411.884 €
  • ID del anuncio: 34997685

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3200 Greenlawn Blvd, Round Rock, TX 78664

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