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Bldg 1 3200 E 29th St

Nave 3.068 m² En venta Long Beach, CA 90806 10.392.278 € (3.387 €/m²) Tasa de capitalización 5,24 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Increíble ubicación en Long Beach/Signal Hill
Entrada y salida rápidas a la autopista de 105 dólares

Frente a la autopista

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad industrial consta de dos (2) edificios de almacén separados (aproximadamente 23.000 pies cuadrados y aproximadamente 10.000 pies cuadrados) y situados en aproximadamente 80.000 pies cuadrados de terreno. La propiedad tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo con la ciudad de Long Beach.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	10.392.278 €	Superficie bruta alquilable	3.068 m²
Precio por m²	3.387 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión triple neto	Año de construcción/renovación	1964/2012
Tasa de capitalización	5,24 %	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Showroom Nave - Fábricas	Altura interior del techo	6,40 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,74 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	10.392.278 €
Precio por m²	3.387 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	5,24 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Showroom Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,74 ha
Superficie bruta alquilable	3.068 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1964/2012
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	6,40 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Parcela vallada

Aire acondicionado

Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7212-022-015	Evaluación de las mejoras	2.439.588 €
Evaluación del terreno	2.589.896 €	Evaluación total	5.029.485 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

7212-022-015

Evaluación del terreno

2.589.896 €

Evaluación de las mejoras

2.439.588 €

Evaluación total

5.029.485 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	ML (Fabricación ligera)
ML (Fabricación ligera)

(562) 243-0882

CONTACTO

Jon Sweeney
CXI Realty

ID del anuncio: 30958240
Fecha en el mercado: 14/02/2024
Última actualización:
Dirección: 3200 E 29th St, Long Beach, CA 90806

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3200 E 29th St, Long Beach, CA en venta Plano del sitio- Imagen 2 de 6 — Satellite 1

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3200 E 29th St, Long Beach, CA en venta Plano de solar- Imagen 5 de 6 — Plat Map

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