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Wynwood Norte Retail Leasing Opportunity 3200-3210 NW 2 Ave
Locales 53 – 347 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centrado entre los barrios altamente urbanos de Wynwood, Midtown y Design District
- Barrio residencial denso con un gran volumen de tráfico peatonal y de vehículos
- Propiedad en esquina muy visible con un gran terreno de césped adjunto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite A | 128 m² | Negociable | 630,24 € /m²/año 52,52 € /m²/mes 80.743 € /año 6.729 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 111 m² | Negociable | 630,24 € /m²/año 52,52 € /m²/mes 69.852 € /año 5.821 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite C | 55 m² | Negociable | 630,24 € /m²/año 52,52 € /m²/mes 34.838 € /año 2.903 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite D | 53 m² | Negociable | 630,24 € /m²/año 52,52 € /m²/mes 33.257 € /año 2.771 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Suite B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Suite C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Suite D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3200-3210 NW 2 AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 347 m² | Superficie bruta alquilable | 396 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1945 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 347 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 396 m² |
| Año de construcción | 1945 |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento del 3200 NW 2nd Ave en Wynwood Norte. La propiedad en cuestión está ubicada en la 2ª Avenida, el concurrido corredor que da acceso a una de las calles más transitadas del Distrito Artístico de Wynwood. Las calles están bordeadas de árboles, con una combinación única de tráfico peatonal local y una densa población turística que explora los barrios cercanos de Wynwood, Midtown y Design District. La propiedad se encuentra en una esquina muy visible con un gran volumen de tráfico. Los edificios listos para la venta minorista tienen un área rentable de 4,264 pies cuadrados, ubicados en un terreno de 21,600 pies cuadrados que permite una amplia gama de usos adicionales. Esta es la oportunidad perfecta para estar ubicado en una propiedad única en el epicentro de la cultura de Miami. Esta propiedad es ideal para cualquier operador, desde tiendas minoristas, oficinas, galerías, salas de exposición, guarderías u otros usos creativos. La propiedad está ubicada a solo minutos de las autopistas I-95 e I-195, y se encuentra a poca distancia en automóvil de Midtown, Design District, Edgewater, Little Haiti, el centro de la ciudad y el Corredor de Biscayne.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Wynwood Norte Retail Leasing Opportunity | 3200-3210 NW 2 Ave
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