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DC USA 3200 14th St NW
Locales 73 – 7.528 m² En alquiler Washington, DC 20010
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ASPECTOS DESTACADOS
- Proyecto comercial establecido y altamente visible en el metro de Columbia Heights
- Más de 20 000 visitantes diarios al proyecto DC USA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 107 | 73 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 108 | 186 – 381 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 119 | 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 123 | 870 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 126 | 289 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 203 | 3.554 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 204 | 2.012 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 106
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 107
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 108
Antiguo restaurante Panera Bread. El espacio se puede dividir para 2 restaurantes más pequeños de servicio rápido. Al otro lado de la salida del metro de Columbia Heights
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 119
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 123
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3100-3200 14th St NW - Planta 1, módulo 126
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 2, módulo 203
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.566 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
3100-3200 14th St NW - Planta 2, módulo 204
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.566 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DC USA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bed Bath & Beyond
- Accesorios para el hogar
- 686
- Internacional
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 1.362
- Internacional
- DSW
- Zapatos
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- Internacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.486
- Internacional
- Target
- Grandes almacenes
- 2.686
- Internacional
- Washington Sports Club
- Fitness
- 10
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bed Bath & Beyond | Accesorios para el hogar | 686 | Internacional |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 1.362 | Internacional |
| DSW | Zapatos | 659 | Internacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.486 | Internacional |
| Target | Grandes almacenes | 2.686 | Internacional |
| Washington Sports Club | Fitness | 10 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3200 14TH ST NW , WASHINGTON, DC 20010
ACERCA DEL INMUEBLE
DC USA se encuentra entre los tres barrios residenciales más densos del distrito: Columbia Heights, Adams Morgan y Mount Pleasant. Con 4 niveles de venta minorista especializada y de gran formato, es el mayor desarrollo minorista de DC. Inaugurado en 2008, este proyecto de 145 millones de dólares ha ayudado a revitalizar y hacer crecer Columbia Heights y los vecindarios adyacentes y ha traído la primera tienda Target a Washington DC. Con decenas de miles de compradores al día, las tiendas minoristas de DC USA son un destino regional y un centro vecinal del noroeste de DC.
- Línea de autobús
- Metro
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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David Dochter -
Matthew Alexander -
Elena Kozak -
Dochter & Alexander Retail Advisors
Elaborado por
DC USA | 3200 14th St NW
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