I-10 Freeway Value Add | Blythe, CA | 320 S Lovekin Blvd
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I-10 Freeway Value Add | Blythe, CA 320 S Lovekin Blvd
Local 471 m² 100 % Alquilado En venta Blythe, CA 92225 1.380.631 € (2.928,27 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial de valor agregado con acceso rápido a la I-10; renovación de alta calidad en 2023
- Renovación de la propiedad por 650.000 dólares en 2023: el propietario reemplazó el techo, el estacionamiento, la electricidad, la plomería y el alcantarillado, el HVAC y la marca/pintura exterior
- Blythe se encuentra en el condado de Riverside, cerca de la frontera de California y Arizona.
- Oferta proforma con una tasa máxima del 10%: la propiedad se ofrece tal cual con la oportunidad de obtener rentabilidades de dos dígitos al arrendar el espacio disponible
- Ubicación estratégica visible desde la autopista: La propiedad está ubicada en la salida más oriental de la ciudad a lo largo del bulevar S. Lovekin, justo al lado de la I-10
RESUMEN EJECUTIVO
Oferta proforma con una tasa máxima del 10% | Arrendamiento corporativo de T-Mobile | Ubicación visible en la autopista
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
471 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
1.380.631 €
Precio por m²
2.928,27 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
138.063 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG
Parking
43 Espacios (91,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
60 m en S Lovekin Blvd
AMENITIES
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 848-100-033 | Evaluación de las mejoras | 443.594 € |
| Evaluación del terreno | 110.894 € | Evaluación total | 554.488 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
848-100-033
Evaluación del terreno
110.894 €
Evaluación de las mejoras
443.594 €
Evaluación total
554.488 €
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
I-10 Freeway Value Add | Blythe, CA | 320 S Lovekin Blvd
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