En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

939 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

1031 Exchange Asset 320 International Pky

Nave 1.381 m² En venta Sunrise, FL 33325 5.098.175 € (3.691,40 €/m²) Tasa de capitalización 5,88 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

1031 Intercambio
Ventanas de impacto

Mucha luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Esta venta y arrendamiento posterior de Absolute NNN presenta una oportunidad de inversión estable con responsabilidades mínimas para el propietario. Respaldada por un inquilino sólido con más de 25 años en el negocio, esta propiedad ofrece un contrato de arrendamiento de 5 años recientemente firmado, lo que garantiza la estabilidad de los ingresos a largo plazo. Con una atractiva tasa de capitalización del 5,88% y un ingreso operativo neto (NOI) de 326.326 dólares, los inversores pueden esperar un flujo de caja confiable de una empresa médica acreditada. Además, se han realizado importantes mejoras de capital, lo que ha aumentado aún más el valor de la propiedad. Este activo es una opción ideal para una bolsa 1031, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión.

OM - Sunrise

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.098.175 €	Tamaño de la parcela	0,47 ha
Precio por m²	3.691,40 €	Superficie bruta alquilable	1.381 m²
Tipo de venta	Inversión triple neto	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,88 %	Año de construcción	1991
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Compraventa con reserva de usufructo	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Showroom	Altura interior del techo	5,00 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	5.098.175 €
Precio por m²	3.691,40 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	5,88 %
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,47 ha
Superficie bruta alquilable	1.381 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1991
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Altura interior del techo	5,00 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3