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320 E Chapel Hill St
Oficinas 322 m² En alquiler Durham, NC 27701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el centro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 322 m² | Negociable | 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 73.554 € /año 6.129 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 200
Espacio de oficina totalmente rehabilitado con cuatro despachos/salas de reuniones privadas y una pequeña cocina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- Las ventanas proporcionan a la suite mucha luz natural
- Ubicación céntrica, a pasos de todo Durham.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 320 E CHAPEL HILL ST , DURHAM, NC 27701
| Espacio total disponible | 322 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 322 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 1923 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ambas construidas a principios de la década de 1920, 320 E Chapel Hill Street y 322 E Chapel Hill Street albergaron tiendas de muebles (Center, Bargain, Penny) durante la mayor parte del siglo XX. Cuando se compraron en 2009, los edificios estaban vacíos y necesitaban una rehabilitación completa, que Empire y Alliance Architecture emprendieron conjuntamente en 2012. El histórico proyecto de crédito fiscal ahora alberga una amplia variedad de usos, incluidos los residenciales, comerciales, de oficinas y de restaurantes, en poco más de 15,000 pies cuadrados. Rodeados por sus cuatro lados por callejones y aceras activos, estos edificios tienen un carácter urbano único.
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
320 E Chapel Hill St
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