320 Colfax Ave
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Nave 1.793 m² 100 % Alquilado En venta Clifton, NJ 07013 2.955.602 € (1.648 €/m²) Tasa de capitalización 6,72 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado junto a la Ruta 80, la Ruta 46 y la Garden State Parkway.
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio está ocupado al 100% y está generando un ingreso operativo neto de 208.290 dólares. Todos los inquilinos pagan un alquiler inferior al del mercado. Todos los arrendamientos tienen una cláusula de suspensión de 90 días si quieres aumentar el valor. A la venta a 160,00$ por pie. El edificio está dividido en zonas para vender automóviles desde el interior del edificio. Esta es una propiedad de valor agregado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.955.602 € | Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Precio por m² | 1.648 € | Superficie bruta alquilable | 1.793 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,72 % | Año de construcción | 2011 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Precio | 2.955.602 € |
| Precio por m² | 1.648 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,72 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.793 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2011 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Desagües
- Property manager en el lugar
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-00028-02-00017 | Evaluación de las mejoras | 217.036 € |
| Evaluación del terreno | 243.108 € | Evaluación total | 460.144 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-00028-02-00017
Evaluación del terreno
243.108 €
Evaluación de las mejoras
217.036 €
Evaluación total
460.144 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Fabricación) |
| M-1 (Fabricación) |
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FOTOS
STREET VIEW
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