The Hall Building | 320 Central Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
The Hall Building 320 Central Ave
Oficina 3.881 m² 90 % Alquilado En venta Coos Bay, OR 97420 920.329 € (237,16 €/m²) Tasa de capitalización 6,38 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡EL SEGUNDO EDIFICIO MÁS ALTO/MÁS GRANDE DEL CENTRO DE COOS BAY!
- Propiedad para varios inquilinos con espacio para aumentar los ingresos.
- Enormes pies cuadrados a lo largo de una zona de alto tráfico peatonal.
RESUMEN EJECUTIVO
Explore la cúspide del prestigio del centro de Coos Bay, encarnado en el icónico edificio Hall, que cuenta con más de 40 000 pies cuadrados de espacio comercial sin igual. Esta distinguida estructura ofrece una extraordinaria disposición de cinco pisos de espacios de oficinas arrendados, cada uno con su carácter único, complementado por un estacionamiento privado exclusivo. En su interior se celebra el encanto atemporal de la arquitectura de la década de 1920, que se exhibe en un impresionante gran vestíbulo adornado con lujosas baldosas de mármol y un elegante ascensor de latón. El edificio Hall, que se distingue por una base de inquilinos diversa que opera con arrendamientos anuales, garantiza un flujo de caja positivo y constante, lo que presenta una oportunidad de inversión llave en mano que se alinea perfectamente con los objetivos de su cartera. Las mejoras recientes, que incluyen varios baños remodelados, una caldera de gas natural más nueva y un nuevo techo instalado en 2022/2023, agregan valor y tranquilidad a esta prestigiosa propiedad. La comodidad es primordial, ya que la propiedad ofrece un estacionamiento privado con 30 lugares reservados junto al estacionamiento público adyacente. Con aproximadamente 50 espacios de oficinas alquilables, el diseño expansivo del edificio abarca más de 40,000 pies cuadrados, lo que brinda versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Mejore su cartera de inversiones con el edificio Hall, un emblema del encanto histórico que cuenta con una gran superficie cuadrada. Las reparaciones están en proceso: entre ahora o el precio subirá a medida que avancen.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.881 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Precio
920.329 €
Precio por m²
237,16 €
Tasa de capitalización
6,38 %
Ingresos netos de explotación
58.697 €
Porcentaje alquilado
90 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
776 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,08
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-1 - Uso extremadamente flexible. Venta minorista, residencial, médica, de oficina, profesional y más.
Parking
30 Espacios (7,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 721.459 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
721.459 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 47
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The Hall Building | 320 Central Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.