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Core Wynwood Retail 320-380 NW 26th St
Locales 446 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación urbana y transitable con más de 250 000 visitas únicas de peatones mensuales
- Perfecto para operadores de alimentos y bebidas
- Patio cerrado
- A pocos pasos de Wynwood Walls, Zak the Baker, The Wynwood Garage y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 446 m² | 2-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
DWNTWN Realty Advisors se complace en presentar 320-380 NW 26th Street disponibles para arrendamiento. La propiedad consta de dos edificios con un total de aproximadamente 12,817 pies cuadrados, con 4,800 pies cuadrados todavía disponibles en el edificio 2. El primer edificio está ocupado por Pastis. Más de 150 pulgadas de frente a lo largo de la calle 26 noroeste. Ubicado a pocos pasos de Wynwood Walls, posiblemente la mayor atracción de la zona. Estos espacios comerciales son ideales para los inquilinos que buscan aprovechar una ubicación privilegiada, una exposición sin igual y una abundancia cada vez mayor de tráfico peatonal.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORE WYNWOOD RETAIL
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- Pastis
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Pastis | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 320-380 NW 26TH ST , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 446 m² | Superficie bruta alquilable | 1.191 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.191 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión está ubicada en el lado sur de la calle 26 NW, entre las avenidas NW 3rd y 5th. Al este, The Wynwood Garage, sede de WeWork y Punch Bowl Social. Además, la propiedad está rodeada de una gran cantidad de desarrollos en curso, como las residencias NoMad, Wynwood Park, The Moxy Hotel, Society Wynwood y más. Wynwood es un distrito ecléctico en el centro urbano de Miami, Florida. Alberga galerías de arte, tiendas minoristas, tiendas de antigüedades, bares eclécticos, restaurantes artesanales y una de las instalaciones de arte callejero al aire libre más grandes del mundo. Hoy en día, Wynwood es reconocido mundialmente como un destino de primer nivel para el arte, la moda, la innovación y la empresa creativa.
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Core Wynwood Retail | 320-380 NW 26th St
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